 |
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ Первичное право Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию права собственности на здание, сооружение, жилое или нежилое помещение, возникшего до введения в действие
ФЗ «О государственной регистрации» (до открытия филиала ЮУРП)
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
8. Документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания документа (договора, акта приема-передачи, справки о крупности сделки и др.) лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
9. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество:
- решение соответствующего Комитета по управлению имуществом об утверждении плана приватизации и план приватизации с приложением актов оценки имущества по формам 1, 2 и 9 (подлинник и копия, удостоверенная нотариально или заверенная органом, выдавшим документ);
- договор о выкупе арендованного имущества (подлинник и копия, удостоверенная нотариально или заверенная органом, выдавшим документ) с приложением документов, подтверждающих оплату имущества (подлинник и копия);
- договор купли-продажи, мены, дарения и др. (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- судебное решение, прошитое и заверенное печатью суда с отметкой о вступлении в законную силу (две копии, удостоверенные нотариально или судом);
- решение уполномоченного органа об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (приказ, постановление и др.) (две копии, удостоверенные нотариально или заверенные органом, выдавшим документ) с приложением вышеуказанного акта (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
10. Выписка из технического паспорта (техническое описание) объекта и справка о принадлежности объекта, выданные органами технического учета.
Государственная регистрация права собственности юридического лица на здание или сооружение проводится только после государственной регистрации права юридического лица на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Документы инвестора Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых ЗАСТРОЙЩИКОМ - юридическим лицом для регистрации прав ИНВЕСТОРОВ на недвижимое имущество, возникших на основании инвестиционного договора (договор долевого участия, о совместной деятельности и др.)
1. Заявление о принятии документов на государственную регистрацию прав инвесторов.
2. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени Застройщика и представлять его интересы в ЮУРП.
3. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
4. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Свидетельство о постановке на учет Застройщика как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Решение исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу для создания данного объекта недвижимости (две копии, заверенные надлежащим образом), договор аренды земельного участка (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
7. Решение уполномоченного органа об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (приказ, постановление и др.) (две копии, удостоверенные нотариально или заверенные органом, выдавшим документ) с приложением вышеуказанного акта (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
8. Протокол распределения жилых (нежилых) помещений или соглашение о распределении долей в строительстве (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Документы ЖСК Приложение 3
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых жилищным или жилищно-строительным кооперативом для государственной регистрации прав физических лиц – членов кооператива на квартиру
1. Заявление о принятии документов на государственную регистрацию прав физических лиц.
2. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия представителя кооператива действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
3. Устав кооператива со всеми действующими изменениями и дополнениями (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
4. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Свидетельство о постановке на учет кооператива как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Выписка из протокола общего собрания членов кооператива об избрании руководителя и приказ о назначении главного бухгалтера.
7. Списки членов кооператива с указанием собственников квартир, подписанные руководителем, главным бухгалтером и заверенные печатью кооператива (перечень должен содержать фамилию, имя, отчество собственника, адрес и номер квартиры).
8. Постановление Главы администрации города/района, свидетельство или государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования либо договор аренды, подтверждающие права кооператива на земельный участок, на котором расположен жилой дом, и зарегистрированные в Земельном комитете или ЮУРП.
Внимание: Справки о выплате паевого взноса членом кооператива, выдаваемые кооперативом физическим лицам, должны отражать всю необходимую для государственной регистрации информацию и по форме соответствовать прилагаемому образцу.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Образец
___________________________________
(наименование жилищного или жилищно-строительного кооператива)
СПРАВКА №____
«____»___________200_г. г.Челябинск
Дана _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
в том, что _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
дата рождения _________________________________________________________,
паспортные данные: ____________________________________________________,
проживающий по адресу: ________________________________________________,
является членом ________________________________________________________
(наименование жилищного или жилищно-строительного кооператива)
и ему принадлежит на праве собственности _________________________________
_______________________________________________________________________,
(наименование объекта, площадь)
расположенная по адресу: ________________________________________________
Паевой взнос внесен полностью _______________________________________
(дата выплаты последнего взноса)
Юридический адрес кооператива: ______________________________________
________________________________________________________________________
Председатель кооператива _________________
(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер _________________
(Ф.И.О.)
М.П.
Документы ГСК Приложение 4
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых гаражным или гаражно-строительным кооперативом для государственной регистрации прав физических лиц –
членов кооператива на гараж
1. Заявление о принятии документов на государственную регистрацию прав физических лиц.
2. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия представителя кооператива действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
3. Устав кооператива со всеми действующими изменениями и дополнениями (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
4. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Свидетельство о постановке на учет кооператива как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Выписка из протокола общего собрания членов кооператива об избрании руководителя.
7. Списки членов кооператива с указанием собственников гаражей, подписанные руководителем и заверенные печатью кооператива (перечень должен содержать фамилию, имя, отчество собственника, адрес и номер гаража).
8. Постановление Главы администрации города/района, свидетельство или государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования либо договор аренды, подтверждающие права кооператива на земельный участок, на котором расположены гаражи, и зарегистрированные в Земельном комитете или ЮУРП.
Внимание: Справки, выдаваемые кооперативом членам кооператива, должны отражать всю необходимую для государственной регистрации информацию и по форме соответствовать прилагаемому образцу.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Образец
___________________________________
(наименование гаражного или гаражно-строительного кооператива)
СПРАВКА №____
«____»___________200_г. г.Челябинск
Дана _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
в том, что _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
дата рождения _________________________________________________________,
паспортные данные: ____________________________________________________,
проживающий по адресу: ________________________________________________,
является членом ________________________________________________________
(наименование гаражного или гаражно-строительного кооператива)
и ему принадлежит на праве собственности гараж площадью __________ кв.м.
расположенный по адресу: ________________________________________________
Юридический адрес кооператива: ______________________________________
________________________________________________________________________
Председатель кооператива _________________
(Ф.И.О.)
М.П.
Документы СК Приложение 5
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых садоводческим некоммерческим товариществом для государственной регистрации прав физических лиц –
членов товарищества на садовый дом
1. Заявление о принятии документов на государственную регистрацию прав физических лиц.
2. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия представителя товарищества действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
3. Устав товарищества со всеми действующими изменениями и дополнениями (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
4. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Свидетельство о постановке на учет товарищества как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Выписка из протокола общего собрания членов товарищества об избрании руководителя.
7. Списки членов товарищества с указанием собственников садовых домов, подписанные руководителем и заверенные печатью товарищества (перечень должен содержать фамилию, имя, отчество собственника, адрес и номер садового дома).
8. Постановление Главы администрации города/района, свидетельство или государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования либо договор аренды, подтверждающие права товарищества на земельный участок, на котором расположены садовые дома, и зарегистрированные в Земельном комитете или ЮУРП.
Внимание: Справки, выдаваемые садоводческим некоммерческим товариществом членам товарищества, должны отражать всю необходимую для государственной регистрации информацию и по форме соответствовать прилагаемому образцу.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Образец
___________________________________
(наименование садоводческого некоммерческого товарищества)
СПРАВКА №____
«____»___________200_г. г.Челябинск
Дана _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
в том, что _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
дата рождения _________________________________________________________,
паспортные данные: ____________________________________________________,
проживающий по адресу: ________________________________________________,
является членом ________________________________________________________
(наименование садоводческого некоммерческого товарищества)
и ему принадлежит на праве собственности садовый дом площадью ________ кв.м.
расположенный по адресу: ________________________________________________
Юридический адрес товарищества: _____________________________________
________________________________________________________________________
Председатель товарищества _________________
(Ф.И.О.)
М.П.
Право собственности на объект, незавершенный строительством Приложение 6
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию первичного права собственности на объект, незавершенный строительством
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
1. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
2. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
3. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
4. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
7. Решение исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу для создания данного объекта недвижимости (две копии, заверенные надлежащим образом), договор аренды земельного участка (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
8. Заявление от юридического лица о финансировании строительства объекта.
9. Акт комиссии о консервации объекта, утвержденный руководителем юридического лица, и приказ руководителя о создании комиссии (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
10. Техническое описание объекта, выданное органами технического учета.
Государственная регистрация права собственности юридического лица на объект, незавершенный строительством, проводится только после государственной регистрации права юридического лица на земельный участок, на котором расположен объект, незавершенный строительством.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право собственности на вновь созданный объект недвижимости Приложение 7
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию первичного права собственности на вновь созданный объект недвижимости
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
1. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
2. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
3. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
4. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
7. Решение исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу для создания данного объекта недвижимости (две копии, заверенные надлежащим образом), договор аренды земельного участка (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
8. Решение уполномоченного органа об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (приказ, постановление и др.) (две копии, удостоверенные нотариально или заверенные органом, выдавшим документ) с приложением вышеуказанного акта (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
9. Заявление от юридического лица о финансировании строительства объекта.
10. Выписка из технического паспорта (техническое описание) объекта, выданная органами технического учета.
Государственная регистрация права собственности юридического лица на вновь созданный объект недвижимости проводится только после государственной регистрации права юридического лица на земельный участок, на котором расположен вновь созданный объект недвижимости.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право государственной (муниципальной) собственности на здание, сооружение Приложение 8
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию права государственной (муниципальной) собственности на здание, сооружение,
жилое или нежилое помещение
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
3. Положение соответствующего Комитета по управлению имуществом (копия, заверенная органом, утвердившим Положение).
4. Приказ о назначении руководителя соответствующего Комитета по управлению имуществом (копия, удостоверенная нотариально или заверенная органом, выдавшим документ).
5. Документы, подтверждающие право государственной или муниципальной собственности на объект недвижимости:
введенный в эксплуатацию до 27.12.1991г. и переданный в порядке разграничения государственной собственности в РФ:
- выписка из реестра государственной (муниципальной) собственности (подлинник и копия, удостоверенная нотариально или заверенная органом, выдавшим документ);
- решение соответствующего Совета народных депутатов об утверждении перечней объектов, передаваемых в собственность субъекта РФ или в муниципальную собственность, с приложением перечней и акта приема-передачи (две копии, заверенные надлежащим образом);
в остальных случаях:
- выписка из реестра государственной (муниципальной) собственности (при внесении в реестр до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации») (подлинник и копия, удостоверенная нотариально или заверенная органом, выдавшим документ);
- договор о передаче объектов недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- решение об утверждении плана приватизации предприятия с приложением плана приватизации, актов оценки и акта приема-передачи, в случае передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъекта РФ или муниципальную собственность при приватизации предприятия;
- договор купли-продажи, мены, дарения и др. (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- судебное решение, прошитое и заверенное печатью суда с отметкой о вступлении в законную силу о признании права государственной (муниципальной) собственности (две копии, заверенные надлежащим образом);
- решение уполномоченного органа об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (приказ, постановление и др.) (две копии, удостоверенные нотариально или заверенные органом, выдавшим документ) с приложением вышеуказанного акта (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- иные документы.
6. Выписка из технического паспорта (техническое описание) объекта, выданная органами технического учета.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеется копия Положения, то возможно представление справки об отсутствии изменений и дополнений Положения, удостоверенной соответствующим органом, утвердившим Положение.
Право хозяйственного ведения или оперативного управления недвижимым имуществом Приложение 9
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию права хозяйственного ведения или оперативного управления недвижимым имуществом
1. Заявление о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Приказ о назначении руководителя (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
8. Выписка из реестра государственной (муниципальной) собственности в случае передачи имущества предприятию или учреждению на праве хозяйственного ведения или оперативного управления собственником.
9. Решение собственника имущества о закреплении имущества за предприятием или учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (постановление, распоряжение и т.д.) (две копии, заверенные надлежащим образом).
10. Договор купли-продажи, мены, дарения и др., если имущество приобретается предприятием или учреждением по договору или иным основаниям (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
11. Акт приема-передачи недвижимого имущества.
Государственная регистрация права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество проводится только после государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на указанное имущество.
Государственная регистрация права хозяйственного ведения или оперативного управления юридического лица на здание или сооружение проводится только при наличии зарегистрированного права на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение, за заявителем.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право собственности на здание, сооружение, жилое или нежилое помещение на основании договора купли-продажи, дарения, мены Приложение 10
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию права собственности на здание, сооружение, жилое или нежилое помещение на основании договора купли-продажи, дарения, мены
Документы, представляемые обеими сторонами договора:
1. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
2. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
3. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
4. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
6. Документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания документа (договора, акта приема-передачи и др.) лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
7. Справка о крупности сделки (для АО, ООО), подписанная руководителем юридического лица и главным бухгалтером, или решение уполномоченного органа юридического лица о заключении договора купли-продажи, дарения, мены.
Документы ПРОДАВЦА (ДАРИТЕЛЯ, ОТЧУЖДАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ):
8. Заявление о государственной регистрации перехода права, договора купли-продажи и мены жилых помещений, а также договора дарения.
9. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы правообладателя на отчуждаемый объект недвижимости.
10. Справка с перечнем лиц, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (только при отчуждении жилых помещений).
11. Отказ сособственников от преимущественного права покупки, оформленный в ЮУРП или нотариально удостоверенный, в случае, если недвижимое имущество принадлежит на праве общей долевой собственности или является комнатой(ами) в коммунальной квартире и отчуждается на возмездной основе постороннему лицу.
12. Договор купли-продажи, дарения, мены (количество экземпляров равно количеству сторон по договору и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов).
13. Акт приема-передачи недвижимого имущества (если иное не предусмотрено договором).
14. Выписки из технического паспорта (технические описания) объектов, выданные органами технического учета на отчуждаемую, а также оставшуюся после отчуждения часть недвижимого имущества, если отчуждается часть объекта недвижимого имущества.
Документы ПОКУПАТЕЛЯ (ОДАРЯЕМОГО, ПРИОБРЕТАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ):
15. Заявление о государственной регистрации права.
16. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
Государственная регистрация права собственности ПОКУПАТЕЛЯ (ОДАРЯЕМОГО, ПРИОБРЕТАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ) проводится ТОЛЬКО после государственной регистрации права собственности ПРОДАВЦА (ДАРИТЕЛЯ, ОТЧУЖДАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ) на недвижимое имущество.
Отчуждение здания или сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу на праве собственности, производится вместе с земельным участком (ст.35 Земельного кодекса РФ).
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право и договора купли-продажи предприятия как имущественный комплекс Приложение 11
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию права и договора купли-продажи предприятия как имущественный комплекс
Документы, представляемые обеими сторонами договора:
1. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
2. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
3. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
4. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
6. Документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания документа (договора, акта приема-передачи и др.) лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
7. Справка о крупности сделки (для АО, ООО), подписанная руководителем юридического лица и главным бухгалтером, или решение уполномоченного органа юридического лица о заключении договора.
Документы ПРОДАВЦА:
8. Заявление о государственной регистрации права, перехода права и договора.
9. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объекты недвижимого имущества, вошедшие в состав предприятия как имущественного комплекса.
10. Решение уполномоченного органа юридического лица о формировании предприятия как имущественного комплекса и его составе.
11. Акт инвентаризации имущества предприятия как имущественного комплекса, заверенный печатью и подписанный руководителем и главным бухгалтером предприятия.
12. Бухгалтерский баланс.
13. Заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия.
14. Перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
15. Нотариально удостоверенная копия лицензии аудитора.
16. Договор купли-продажи (количество экземпляров равно количеству сторон по договору и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов).
17. Акт приема-передачи недвижимого имущества.
Документы ПОКУПАТЕЛЯ:
18. Заявление о государственной регистрации права и договора.
19. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
Государственная регистрация права собственности ПОКУПАТЕЛЯ на предприятие как имущественный комплекс проводится только после государственной регистрации права ПРОДАВЦА на все объекты недвижимого имущества, вошедшие в состав предприятия как имущественного комплекса.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Ипотека недвижимого имущества Приложение 12
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых физическими и юридическими лицами на государственную регистрацию договора об ипотеке
1. Заявление о государственной регистрации договора об ипотеке.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Квитанция об оплате госпошлины (за регистрацию договора и выдачу свидетельства на каждый объект) (подлинник и копия).
4. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия заявителя (заявителей), а также правоспособность юридического лица.
Для физического лица:
- паспорт; для лиц, не достигших 14 лет – свидетельство о рождении;
- документ, подтверждающий полномочия законных представителей несовершеннолетних, недееспособных и ограниченных в дееспособности лиц (родителей, усыновителей, опекунов и попечителей): свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении, решение суда или решение органа опеки и попечительства (подлинник и копия);
- нотариально удостоверенная доверенность в случае представления интересов физического лица в ЮУРП (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
Для юридического лица:
- паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП;
- учредительные документы юридических лиц – сторон по договору об ипотеке со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом);
- свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом);
- выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании (приказ о назначении) руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
- документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания договора об ипотеке лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы залогодателя на недвижимое имущество.
6. Нотариально удостоверенный договор об ипотеке (количество экземпляров равно количеству сторон и нотариально удостоверенная копия).
7. Документы, указанные в договоре об ипотеке в качестве приложений (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
8. Закладная, если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
9. Документы, названные в закладной в качестве приложений (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
10. Кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
11. Решение уполномоченного органа юридического лица о предоставлении конкретного недвижимого имущества в ипотеку для обеспечения исполнения обязательств другого лица по кредитному или иному договору.
12. Справка о крупности сделки (для АО, ООО), подписанная руководителем юридического лица и главным бухгалтером, или решение уполномоченного органа юридического лица о заключении кредитного договора и договора об ипотеке.
13. Письменное согласие на ипотеку всех собственников недвижимого имущества, если недвижимое имущество находится в общей совместной собственности.
14. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга (супруги) на ипотеку недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов.
15. Постановление Главы города (района) о разрешении ипотеки недвижимого имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, либо если предметом договора является жилое помещение, в котором проживают несовершеннолетние.
16. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, оформленное нотариально или в ЮУРП, если залогодателем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет или лицо, ограниченное в дееспособности.
17. Справка с перечнем лиц, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (только для ипотеки жилых помещений).
18. Выписка из технического паспорта (техническое описание объекта) или кадастровый план земельного участка с указанием закладываемой части имущества, если предметом договора об ипотеке является часть объекта недвижимого имущества.
19. Справка о нормативной стоимости земельного участка, если предметом договора об ипотеке является земельный участок, принадлежащий залогодателю на праве собственности.
20. Согласие арендодателя/собственника на заключение договора об ипотеке, если предметом договора об ипотеке является право аренды.
21. Заключение независимого оценщика о стоимости имущества, в случаях, установленных законом или решением учредителей (участников) либо уполномоченным органом юридического лица, и нотариально удостоверенная копия лицензии оценщика.
Государственная регистрация договора об ипотеке проводится только после государственной регистрации права залогодателя (права собственности, хозяйственного ведения) или договора аренды указанного недвижимого имущества.
Ипотека здания и сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором расположено здание и сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей эксплуатацию закладываемого объекта, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов юридического лица, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Аренда недвижимого имущества Приложение 13
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества
(за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности)
1. Заявление о государственной регистрации договора аренды.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридических лиц – сторон по договору аренды со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельства о постановке на учет юридических лиц как налогоплательщиков (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании (приказ о назначении) руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
8. Документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания документа (договора, акта приема-передачи и др.) лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
9. Правоустанавливающие документы арендодателя на недвижимое имущество.
10. Свидетельство о государственной регистрации права арендодателя, если выдавалось ЮУРП.
11. Согласие собственника недвижимого имущества на заключение договора аренды, если передаваемое в аренду имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
12. Выписка из технического паспорта (техническое описание) объекта или кадастровый план земельного участка с указанием передаваемой в аренду части имущества, если предметом договора аренды является часть объекта недвижимого имущества.
13. Договор аренды (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
14. Документы, указанные в договоре аренды в качестве приложений (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
15. Акт приема-передачи (если иное не предусмотрено договором).
Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества проводится только после государственной регистрации права арендодателя на данное недвижимое имущество.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем) Приложение 14
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем)
1. Заявление о государственной регистрации договора.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридических лиц – сторон договора со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельства о постановке на учет юридических лиц как налогоплательщиков (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании (приказ о назначении) руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
8. Документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания документа (договора, акта приема-передачи и др.) лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
9. Договор аренды, зарегистрированный в ЮУРП.
10. Свидетельство о государственной регистрации договора аренды, если выдавалось ЮУРП.
11. Документ, подтверждающий согласие собственника недвижимого имущества на передачу прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (для зданий, строений, нежилых помещений).
12. Документ, подтверждающий письменное уведомление собственника земельного участка о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное (для земельного участка).
13. Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (количество экземпляров равно количеству сторон по договору и один экземпляр или нотариально удостоверенная копия).
14. Документы, указанные в договоре о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу в качестве приложений (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
15. Акт приема-передачи (если иное не предусмотрено договором).
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право собственности на недвижимое имущество, возникшее на основании договора аренды с правом выкупа или купли-продажи арендованного государственного или муниципального имущества Приложение 15
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, возникшего на основании договора аренды с правом выкупа или купли-продажи арендованного государственного или муниципального имущества
1. Заявления о государственной регистрации перехода права и права собственности.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
8. Документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания дополнительного соглашения к договору аренды лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
9. Документы, подтверждающие право государственной или муниципальной собственности на недвижимое имущество.
10. Решение соответствующего Комитета по управлению имуществом о продаже недвижимого имущества арендатору (две копии, заверенные надлежащим образом).
11. Договор аренды с правом выкупа или договор купли-продажи арендованного имущества (количество экземпляров равно количеству сторон и один экземпляр или нотариально удостоверенная копия для приобщения к делу правоустанавливающих документов).
12. Документы, указанные в договоре аренды с правом выкупа или договоре купли-продажи в качестве приложений (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
13. Документы, подтверждающие оплату выкупленного имущества (подлинники и копии).
14. Заключение независимого оценщика о стоимости выкупаемого недвижимого имущества.
15. Нотариально удостоверенная копия лицензии оценщика.
16. Акт приема-передачи (если иное не предусмотрено договором).
Выкуп арендованного здания или сооружения осуществляется одновременно с выкупом земельного участка, на котором находится здание или сооружение (п.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ).
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Переход права и право на недвижимое имущество, вносимое юридическим лицом в уставный капитал другого юридического лица Приложение 16
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию перехода права и права на недвижимое имущество, вносимое юридическим лицом в уставный капитал другого юридического лица
Документы, представляемые ПЕРЕДАЮЩЕЙ И ПРИНИМАЮЩЕЙ СТОРОНАМИ:
1. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
2. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
3. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
4. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
6. Документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания документа (договора, акта приема-передачи и др.) лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
Документы ПЕРЕДАЮЩЕЙ СТОРОНЫ:
7. Заявление о государственной регистрации перехода права.
8. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы правообладателя на объект недвижимости.
9. Решение учредителей (участников) или иного органа юридического лица, уполномоченного на то законом или учредительными документами, о внесении конкретного имущества в уставный капитал другого юридического лица: протокол, постановление и т.д. (подлинник или выписка из решения и копия).
10. Заключение независимого оценщика о стоимости имущества, в случаях, установленных законом или решением учредителей (участников) либо уполномоченным органом юридического лица, и нотариально удостоверенная копия лицензии оценщика.
Документы ПРИНИМАЮЩЕЙ СТОРОНЫ:
11. Заявление о государственной регистрации права.
12. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
13. Решение учредителей (участников) или иного органа юридического лица, уполномоченного на то законом или учредительными документами, о принятии конкретного имущества, вносимого в уставный капитал: протокол, постановление и т.д. (подлинник или выписка из решения и копия).
14. Акт приема-передачи имущества с указанием полного перечня передаваемого имущества (подлинник и копия).
Государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество, вносимое в уставный капитал юридического лица, проводится только после государственной регистрации права передающего лица на указанное недвижимое имущество.
Передача здания или сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу на праве собственности, производится вместе с земельным участком (ст.35 Земельного кодекса РФ).
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Переход права на недвижимое имущество, реализованное в рамках исполнительного производства Приложение 17
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество, реализованное в рамках исполнительного производства
Документы ПРОДАВЦА (должника или судебного пристава-исполнителя) и ПРАВОПРИОБРЕТАТЕЛЯ (покупателя или взыскателя):
1. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
2. Учредительные документы юридического лица, в том числе специализированной организации, со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
3. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
4. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
6. Документ, подтверждающий полномочия лица в случае подписания документа (договора, акта приема-передачи и др.) лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (доверенность, выписка из протокола общего собрания учредителей (участников)).
Документы ПРОДАВЦА (должника или судебного пристава-исполнителя):
7. Заявление о государственной регистрации перехода права.
8. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы должника на недвижимое имущество.
9. Исполнительный документ, на основании которого возбуждено исполнительное производство (копия, удостоверенная нотариально или заверенная органом, выдавшим документ).
10. Постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства (копия, удостоверенная нотариально или заверенная судебным приставом-исполнителем).
11. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на недвижимость (копия, удостоверенная нотариально или заверенная судебным приставом-исполнителем).
12. Акт об аресте и описи имущества (копия, удостоверенная нотариально или заверенная судебным приставом-исполнителем).
13. Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на реализацию (копия, удостоверенная нотариально или заверенная судебным приставом-исполнителем).
14. Заявка судебного пристава-исполнителя на проведение торгов, направленная в адрес специализированной организации – продавца (копия, удостоверенная нотариально или судебным приставом-исполнителем).
15. Акт передачи арестованного имущества от судебного пристава-исполнителя к специализированной организации-продавцу на реализацию (копия, удостоверенная нотариально или судебным приставом-исполнителем).
16. Постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста на недвижимое имущество (копия, удостоверенная нотариально или заверенная судебным приставом-исполнителем).
Документы ПРАВОПРИОБРЕТАТЕЛЯ (покупателя или взыскателя):
17. Заявление о государственной регистрации права.
18. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
19. Документ, свидетельствующий о возникновении права на недвижимое имущество:
- протокол о результатах торгов, если торги состоялись (акт реализации имущества с торгов) и договор купли-продажи недвижимости, если такой договор был составлен (подлинник и копия, удостоверенная нотариально или органом, выдавшим документ);
- протокол о результатах торгов и договор аренды, заключенный между арендодателем и победителем торгов, при продаже права аренды (количество экземпляров равно количеству сторон и один экземпляр или нотариально удостоверенная копия для приобщения к делу правоустанавливающих документов);
- постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества взыскателю, если торги признаны несостоявшимися и имущество передается взыскателю (подлинник и копия, удостоверенная нотариально или органом, выдавшим документ).
20. Протокол о признании торгов несостоявшимися, если имущество передается взыскателю (копия, удостоверенная нотариально или органом, выдавшим документ).
21. Справка о крупности сделки (для АО, ООО), подписанная руководителем юридического лица и главным бухгалтером, или решение уполномоченного органа юридического лица о приобретении имущества.
22. Акт приема-передачи имущества с пообъектным перечнем объектов недвижимости от специализированной организации-продавца к победителю торгов (если торги состоялись) или акт приема-передачи имущества с пообъектным перечнем объектов недвижимости от судебного пристава - исполнителя к взыскателю (если торги признаны несостоявшимися).
23. Документ, подтверждающий оплату имущества, если факт оплаты имущества не подтвержден в акте приема-передачи.
Государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество, реализованное в рамках исполнительного производства, проводится только после государственной регистрации права должника на указанное недвижимое имущество.
Отчуждение здания или сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком (ст.35 Земельного кодекса РФ).
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Переход права на недвижимое имущество, отчуждаемое юридическими лицами, в отношении которых возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), а также лиц, признанных судом несостоятельными (банкротами) Приложение 18
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество, отчуждаемое юридическими лицами, в отношении которых возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), а также лиц, признанных судом несостоятельными (банкротами)
Документы, представляемые ДОЛЖНИКОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ:
1. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
2. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
3. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
4. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
5. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании (приказ о назначении) руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
Документы ДОЛЖНИКА:
6. Заявление о государственной регистрации перехода права.
7. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы должника на недвижимое имущество.
8. Договор купли-продажи (количество экземпляров равно количеству сторон по договору и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов).
9. Акт приема-передачи недвижимого имущества (если иное не предусмотрено договором).
10. Протокол собрания кредиторов, или выписка из него, содержащая сведения о составе и полномочиях комитета кредиторов (при процедуре финансового оздоровления и внешнего управления, если согласие на совершение сделки было дано комитетом кредиторов, а также при процедуре конкурсного производства).
11. Договор комиссии или поручения, подтверждающий полномочия организатора торгов - специализированной организации, если имущество отчуждается на торгах (при процедуре внешнего управления или конкурсного производства).
12. Протокол о результатах торгов, подписанный организатором торгов и победителем, если имущество отчуждалось на торгах при процедуре внешнего управления или конкурсного производства (подлинник и копия, удостоверенная нотариусом или органом, выдавшим документ).
13. Документы, подтверждающие факт опубликования в официальном издании сообщения о продаже имущества на торгах.
14. Заключение независимого оценщика о стоимости продаваемого имущества (при процедуре внешнего управления или конкурсного производства).
15. Нотариально удостоверенная копия лицензии оценщика и выписка из реестра акционеров о размере доли голосующих акций государства или муниципального образования (для АО и унитарных предприятий) (если размер указанной доли превышает 25% - заключение государственного финансового контрольного органа по проведенной оценке) (если проводилась оценка имущества).
16. Дополнительные документы должника, предусмотренные ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:
при наблюдении и финансовом оздоровлении:
- определение арбитражного суда о введении соответствующей процедуры банкротства и назначении арбитражного управляющего (копия, заверенная надлежащим образом);
- определение арбитражного суда об отстранении руководителя должника от должности и возложении обязанностей руководителя на иное лицо, при отстранении руководителя должника от должности (копия, заверенная надлежащим образом);
- справки о балансовой стоимости отчуждаемого имущества и балансовой стоимости активов должника, подписанные руководителем и главным бухгалтером должника;
- согласие временного управляющего (при наблюдении) либо собрания (комитета) кредиторов (при финансовом оздоровлении), если балансовая стоимость отчуждаемого имущества превышает 5% балансовой стоимости активов должника либо если имеется заинтересованность должника (при финансовом оздоровлении);
- согласие административного управляющего на совершение сделки по отчуждению имущества при финансовом оздоровлении;
- согласие кредитора, требования которого обеспечиваются ипотекой отчуждаемого объекта недвижимости при финансовом оздоровлении.
при внешнем управлении:
- определения арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего (копии, заверенные надлежащим образом);
- справки о балансовой стоимости отчуждаемого имущества и балансовой стоимости активов должника, подписанные внешним управляющим и главным бухгалтером;
- согласие собрания (комитета) кредиторов на сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, или при отчуждении недвижимого имущества, балансовая стоимость которого превышает 10% балансовой стоимости активов должника;
- согласие кредитора, требования которого обеспечиваются ипотекой отчуждаемого объекта недвижимости;
- план внешнего управления с указанием объектов недвижимого имущества, подлежащих продаже, и способа продажи, со всеми действующими изменениями, утвержденными собранием кредиторов (нотариально удостоверенная копия);
- решение собрания кредиторов об утверждение плана внешнего управления;
- документы, подтверждающие факт опубликования сообщения о продаже имущества на торгах в официальном издании;
- при продаже предприятия (бизнеса) дополнительно к договору купли-продажи представляются:
акт инвентаризации имущества; бухгалтерский баланс; заключение независимого аудитора о составе и стоимости имущества; нотариально удостоверенная копия лицензии аудитора.
при конкурсном производстве:
- решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (копия, заверенная надлежащим образом);
- определение арбитражного суда о назначении конкурсного управляющего (копия, заверенная надлежащим образом);
- решение собрания (комитета) кредиторов об утверждении порядка, сроков и об условиях продажи имущества должника;
- договор о передаче объектов жилищного фонда и социально значимых объектов в муниципальную собственность (количество экземпляров равно количеству сторон по договору и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов) либо определение арбитражного суда о понуждении органов местного самоуправления к принятию объектов жилищного фонда и социально значимых объектов в муниципальную собственность.
Документы ПОКУПАТЕЛЯ:
17. Заявление о государственной регистрации права.
18. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
19. Справка о крупности сделки (для АО, ООО), подписанная руководителем юридического лица и главным бухгалтером, или решение уполномоченного органа юридического лица о приобретении имущества.
Государственная регистрация перехода права и права ПОКУПАТЕЛЯ на недвижимое имущество проводится после государственной регистрации права ДОЛЖНИКА на указанное недвижимое имущество.
Отчуждение здания или сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу на праве собственности, производится вместе с земельным участком (ст.35 Земельного кодекса РФ).
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право на недвижимое имущество, передаваемое юридическому лицу при реорганизации Приложение 19
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию права на недвижимое имущество, передаваемое юридическому лицу при реорганизации
1. Заявление о государственной регистрации перехода права (при выделении и присоединении) и права.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы реорганизованного(ых) и вновь созданного(ых) в процессе реорганизации юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельства о постановке на учет реорганизованного(ых) и вновь созданного(ых) в процессе реорганизации юридических лиц как налогоплательщиков (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
8. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы реорганизуемого юридического лица на недвижимое имущество.
9. Решение общего собрания учредителей (участников) либо иного органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами (подлинник и нотариально удостоверенная копия), либо решение уполномоченного государственного органа или решение суда о реорганизации юридического лица (две копии, удостоверенные надлежащим образом).
10. Договор о слиянии или присоединении, утвержденный решением общего собрания учредителей (участников) либо иного уполномоченного органа каждого юридического лица (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
11. Передаточный акт (при слиянии, присоединении и преобразовании юридического лица) или разделительный баланс (при разделении и выделении юридического лица), утвержденный решением общего собрания учредителей (участников) либо иного уполномоченного органа юридических лиц (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
12. Согласие уполномоченного государственного органа на реорганизацию в случаях, установленных законом (например, антимонопольного органа - при слиянии или присоединении).
13. Акт приема-передачи недвижимого имущества (подлинник и копия).
Государственная регистрация права собственности вновь созданного в процессе выделения или присоединения юридического лица проводится только после государственной регистрации права собственности реорганизованного юридического лица на недвижимое имущество.
Передача здания или сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу на праве собственности, производится вместе с земельным участком (ст.35 Земельного кодекса РФ).
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право собственности на земельный участок, предоставленный из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Приложение 20
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
8. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, предоставленный соответствующим органом государственной власти или местного самоуправления:
- собственникам зданий или сооружений, расположенных на данном земельном участке:
- договор купли-продажи земельного участка (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- документы, подтверждающие право собственности на здание или сооружение;
- для строительства:
- протокол о результатах торгов (подлинник и копия, заверенная надлежащим образом);
- договор купли-продажи (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- для целей, не связанных со строительством:
- решение о предоставлении земельного участка на возмездной основе (копия, заверенная надлежащим образом);
- договор купли-продажи (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
9. Кадастровый план земельного участка, выданный филиалом Земельной кадастровой палаты.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право постоянного (бессрочного) пользования
Приложение 21
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых государственным (муниципальным) учреждением, федеральным казенным предприятием либо органом государственной власти или местного самоуправления на государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
1. Заявление о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Приказ о назначении руководителя (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
8. Решение исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка государственному (муниципальному) учреждению, федеральному казенному предприятию либо органу государственной власти или местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования (две копии, заверенные надлежащим образом).
9. Кадастровый план земельного участка, выданный филиалом Земельной кадастровой палаты.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Аренда земельного участка
Приложение 22
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
1. Заявление о государственной регистрации договора аренды.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании (приказ о назначении) руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
8. Документы, подтверждающие право на земельный участок, предоставленный соответствующим органом государственной власти или местного самоуправления:
- в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта и без проведения торгов:
- договор аренды (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- решение о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов (копия, заверенная надлежащим образом);
- решение о предоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду без проведения торгов (копия, заверенная надлежащим образом);
- в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта через торги:
- договор аренды (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- решение о проведении торгов (копия, заверенная надлежащим образом);
- протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (подлинник и копия, заверенная надлежащим образом);
- в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта и без проведения торгов:
- договор аренды (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- решение о предварительном согласовании места размещения объекта (копия, заверенная надлежащим образом);
- решение о предоставлении земельного участка в аренду (копия, заверенная надлежащим образом);
- в аренду для целей, не связанных со строительством:
- договор аренды (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- решение о предоставлении земельного участка в аренду (копия, заверенная надлежащим образом);
- в аренду собственникам (пользователям) зданий или сооружений, расположенных на данном земельном участке:
- договор аренды (подлинник и нотариально удостоверенная копия);
- документы, подтверждающие право собственности или хозяйственного ведения на здание или сооружение.
9. Документы, указанные в договоре аренды в качестве приложений (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
10. Акт приема-передачи (если иное не предусмотрено договором).
11. Кадастровый план земельного участка, выданный филиалом Земельной кадастровой палаты.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Право ограниченного пользования недвижимым имуществом (сервитут) и ограничения прав на земельный участок
Приложение 23
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию права ограниченного пользования недвижимым имуществом (сервитут) и ограничения прав на земельный участок
1. Заявление о государственной регистрации сервитута или ограничения прав на земельный участок.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
4. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
5. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании (приказ о назначении) руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
8. Документы, подтверждающие право на недвижимое имущество, в интересах пользования которым устанавливается сервитут, а также на земельный участок, обремененный сервитутом (при регистрации сервитута).
9. Документы, подтверждающие право на земельный участок, в отношении которого устанавливается ограничение прав на землю (при регистрации ограничения прав).
10. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, обремененное сервитутом или иными ограничениями прав на землю, выданное ЮУРП.
11. Правоустанавливающие документы на установление сервитута:
- при регистрации частных сервитутов - договор (соглашение) сторон об установлении сервитута (три экземпляра) либо решение суда об установлении сервитута (две копия, удостоверенные нотариально или заверенные судом);
- при регистрации публичных сервитутов - нормативный правовой акт органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении сервитута (две копии, удостоверенные нотариально или заверенные органом, выдавшим документ) с приложением документов, подтверждающих факт опубликования соответствующего нормативного правового акта в официальном печатном органе и результатов общественных слушаний.
12. Письменное согласие собственника, если сервитут устанавливается в отношении объекта недвижимого имущества, которое находится в пользовании у лица, а не на праве собственности.
13. Выписка из технического паспорта (техническое описание объекта) или кадастровый план земельного участка, на котором отмечена сфера действия сервитута, если сервитут относится к части объекта недвижимости.
14. Правоустанавливающие документы на установление ограничения прав на земельный участок: акт органа государственной власти или органа местного самоуправления либо решение суда об установлении ограничений прав на землю (две копии, заверенные надлежащим образом).
Государственная регистрация права ограниченного пользования недвижимым имуществом (сервитута) и ограничения прав на землю проводится только после государственной регистрации права на недвижимое имущество, в отношении которого устанавливается сервитут или ограничение прав.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
Договор аренды, безвозмездного пользования, концессии участка лесного фонда (леса)
Приложение 24
УТВЕРЖДЕНО
приказом Председателя Палаты
от 18 декабря 2002г. № 224
Перечень документов, представляемых юридическими лицами на государственную регистрацию договора аренды, безвозмездного пользования, концессии участка лесного фонда (леса)
1. Заявление о государственной регистрации права федеральной собственности (если ранее регистрация права не проводилась).
2. Заявление о государственной регистрации договора.
3. Квитанция или платежное поручение об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
4. Паспорт и документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица и представлять его интересы в ЮУРП.
5. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями: устав, положение, учредительный договор (подлинник и копия, заверенная соответствующим органом по регистрации юридических лиц).
6. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
7. Свидетельство о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика (подлинник и копия, заверенная соответствующим налоговым органом).
8. Документ, подтверждающий полномочия руководителя или иного лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (выписка из протокола общего собрания учредителей (участников) об избрании руководителя/ приказ о назначении руководителя).
9. Документы, подтверждающие полномочия лесхоза заключать договор аренды или договор безвозмездного пользования.
10. Документы, подтверждающие полномочия лица заключать договор концессии от имени Правительства РФ или уполномоченного им федерального органа исполнительной власти.
11. Постановление Губернатора Челябинской области о предоставлении участка лесного фонда в аренду или безвозмездное пользование (две копии, заверенные надлежащим образом) либо протокол о результатах лесного аукциона, конкурса (если таковой проводился) (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
12. Решение Правительства РФ о выставлении участка лесного фонда, являющегося предметом договора концессии, на конкурс или аукцион (две копии, заверенные надлежащим образом).
13. Договор аренды, безвозмездного пользования или концессии (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
14. Документы, названные в договоре в качестве приложений (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
15. Таксационное описание или акт технического обследования участка лесного фонда, сдаваемого в аренду, безвозмездное или возмездное пользование, с указанием площади участков, породного состава, типа леса, категории защитности, объема заготовок древесины, заверенный органом управления лесным хозяйством (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
16. План-схема лесных участков с указанием участка лесного фонда, сдаваемого в аренду (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
17. Кадастровый план земельного участка, выданный филиалом Земельной кадастровой палаты, если регистрация права на указанный объект недвижимости в ЮУРП не проводилась.
18. Акт приема-передачи (если иное не предусмотрено договором).
Государственная регистрация договора аренды, безвозмездного пользования, концессии участка лесного фонда проводится только после государственной регистрации вещного права арендодателя (РФ, субъекта РФ) на данный участок лесного фонда.
Примечание: Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление справки об отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим налоговым органом.
|
 |
