Если право собственности или пожизненного наследуемого владения мужа на садовый участок было зарегистрировано в Палате Вам следует обратиться в государственную нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство, на основании которого Вы затем зарегистрируете свое право в Палате.
Если права мужа на земельный участок не были зарегистрированы в Палате, для приобретения в собственность или в аренду садового участка Вам необходимо сначала обратиться в местную администрацию за оформлением договора купли-продажи либо аренды земли, а затем в Палату за регистрацией своих прав на садовый участок.
С полным перечнем документов, необходимых для регистрации права и перехода права на участок, Вы можете ознакомиться на стенде в любом филиале, а также на сайте Палаты в подразделе “Физические лица, перечни документов” раздела “Документы”.

Собственнику квартиры необходимо обратиться в БТИ для получения выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на квартиру. Затем зарегистрировать право на измененный объект недвижимости в Палате, представив разрешение Главы города (района) на реконструкцию (перепланировку), акт ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки и новую выписку из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на квартиру. И только после этого можно заключать договор купли-продажи этой квартиры.

Продажа объекта, входящего в состав предприятия, осуществляется в общем порядке в соответствии с действующим законодательством. Для государственной регистрации перехода прав на данный объект представляется договор купли – продажи, а также иные документы, необходимые для государственной регистрации.
С полным перечнем документов, необходимых для регистрации перехода права и права собственности по договору купли – продажи объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе “Юридические лица, перечни документов” раздела “Документы”.

В соответствии со ст.58 ФЗ “Об исполнительном производстве” арест может быть наложен только на имущество, находящееся в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении организации. Соответственно на земельный участок, находящийся у лица на праве пожизненного наследуемого владения, арест не может быть наложен.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По вопросу кредитования под покупку квартиры Вы можете обратиться в ОАО “Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию” по адресу: г.Челябинск, пр.Победы, д.147-“А”, каб.24, т.96-64-59 или в кредитное управление ОАО “Челябинвестбанк” по адресу: г.Челябинск, пл.Революции, д.8.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав осуществляется на основании правоустаналивающих документов, указанных в ст.17 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
При отсутствии правоустанавливающего документа сособственникам кафе необходимо обратиться в суд с иском о признании факта владения объектом недвижимости на праве собственности (ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ). На основании решения суда сособственники смогут зарегистрировать свои доли в праве собственности на кафе.

Для совершения сделки хозяйке необходимо сначала зарегистрировать в Регистрационной палате свое право собственности на дом, а также право собственности или право пользования земельным участком, на котором расположен дом. И только затем она сможет распорядиться жилым домом, заключив соответствующую сделку.

Для регистрации долей в праве собственности на здание наследникам необходимо представить в Палату свидетельство о праве на наследство, оформленное нотариусом. Для регистрации договора аренды земельного участка, на котором расположено здание, наследникам необходимо представить в Палату свидетельство о праве на наследство и договор аренды земельного участка, заключенный наследодателем.
С полным перечнем документов, необходимых для регистрации права собственности на здание и договора аренды на земельный участок, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе “Физические лица, перечни документов” раздела “Документы”.

Размещение магазина в проходном подъезде многоквартирного жилого дома по решению органов местного самоуправления неправомерно. Согласно статье 290 Гражданского кодекса РФ подъезды являются местами общего пользования, которые принадлежат собственникам квартир многоквартирного жилого дома на праве общей долевой собственности. Таким образом, проходной подъезд может быть передан в пользование только с согласия собственников всех квартир многоквартирного жилого дома.
В целях пресечения противоправных действий просим Вас сообщить адрес многоквартирного жилого дома, если он расположен на территории Челябинской области.