Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения интересующей информации Вам необходимо обратиться непосредственно в органы пожарной безопасности.

Для регистрации права собственности на индивидуальный гараж в качестве правоустанавливающих документов Вам необходимо представить в Палату надлежаще оформленные землеотводные документы, а также акт ввода гаража в эксплуатацию, утвержденный постановлением Главы города, либо решение суда о признании Вашего права собственности на данный гараж.

Отказ органов паспортно-визовой службы правомерен, поскольку регистрация граждан по месту жительства осуществляется только на основании заявления собственника данного жилого помещения (ст.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713).
Для регистрации права на жилой дом необходимо представить в Регистрационную палату документы, подтверждающие возникновение у владельца дома прав на дом и земельный участок. Такими документами могут быть договор купли-продажи, мены, дарения, постановление администрации об утверждении акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта и др. Полный перечень документов, необходимых для регистрации указан на сайте Палаты в подразделе “Физические лица, перечни документов” раздела “Документы”.
В случае, если жилой дом является самовольной постройкой, и у владельца отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права на указанный дом, право собственности на жилой дом может быть зарегистрировано только на основании решения суда о признании права собственности на самовольную постройку (п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьями 209, 219 Гражданского кодекса РФ, статьями 6, 13 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” муниципалитет вправе распоряжаться, в т.ч. передавать в собственность гражданам по договору приватизации, только те жилые помещения, право на которые зарегистрировано в Регистрационной палате.
Для регистрации права муниципальной собственности на квартиры администрация города должна представить в Регистрационную палату документы, необходимые для регистрации указанного права и подтверждающие возникновение у муниципалитета права собственности на жилые помещения (ст.17 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Однако администрация города, видимо, до настоящего времени не представила на регистрацию документы, отвечающие требованиям действующего законодательства.

Сначала должно быть зарегистрировано право собственности должника на указанный объект недвижимости. За регистрацией права должен обратиться сам должник либо судебный пристав-исполнитель.
Только затем Вам необходимо представить в Регистрационную палату документы для регистрации права собственности на объект недвижимости за Вами.
С полным перечнем документов, необходимых для регистрации права собственности на объект недвижимости в рамках исполнительного производства, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе “Юридические лица, перечни документов” раздела “Документы”.

В соответствии с подпункт. 9 п.1 ст.14 Федерального закона “Об ипотеке” в случае выдачи закладной в подтверждение прав залогодержателя при установлении ипотеки в силу закона независимая оценка имущества, на которое устанавливается ипотека, является обязательной.
Учреждение юстиции не вправе выдавать закладную залогодержателю, если оценка имущества, на которое установлена ипотека в силу закона, произведена не на основании отчета независимого оценщика.

Да, Южноуральская регистрационная палата принимает на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, изготовленные Челябинским филиалом “Ростехинвентаризация”, поскольку постановлением Правительства РФ от 04.12.2000г. №921 и приказом Госстроя РФ от 31.05.2001г. №120 “Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности” ФГУП “Ростехинвентаризация” с его филиалами уполномочено на проведение государственной технической инвентаризации учета объектов недвижимости на территории РФ.
Изготовленные филиалом ФГУП “Ростехинвентаризация” документы действительны в течение 5 лет с момента проведения последней технической инвентаризации объекта недвижимости (п.8 постановления Правительства РФ от 04.12.2000г. №921).

Государственная регистрация права государственной и муниципальной собственности на квартиру (комнату) – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения указанного права (п.1 ст.2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”).
Регистрация государственной и муниципальной собственности проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения квартиры (п.1 ст.9 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”).

Государственная регистрация прав по договорам приватизации и купли-продажи проводится Регистрационной палатой в течение 7 рабочих дней с момента подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если представленные документы соответствуют требованиям действующего законодательства.
По вопросу затрат времени на подготовку непосредственно договора приватизации Вам необходимо обратиться в центр приватизации по месту нахождения квартиры. Подготовка договора купли-продажи зависит от самих сторон – продавца и покупателя.