ЮУРП || Вопрос-ответ

В этом разделе Вы можете задать нам интересующий Вас вопрос. Для этого заполните форму, размещенную на этой странице.

[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ]

Ситуация.
2-х комнатная кооперативная квартира. Неприватизированная. Лицевой счет- разделен по решению суда. По этому решению комната , 10кв.м.- принадлежит отцу, площадью 17,4 кв.м.- мне (матери).
Прописаны в моей комнате (матери), на момент разделения лицевого счета по решению суда,3-и человека: мать, дочь, сын.
Дочь выходит замуж. Прописывает на эту (17,4 кв.м.) родившегося сына,(без согласия моего и сына) и начинает совместную жизнь с мужем , на вышеупомянутой площади, пользуясь временным отсутствием меня и сына.
Вопросы: 1) Имеем мы (я и мой сын) отказать в проживании мужу дочери на нашей жилплощади. Если «Да»- то но каком основании?
2) На какую площадь прописан сын моей дочери?
3) В случае приватизации или продажи данной комнаты, какие наши действия; мои и сына?
Спасибо.

Трубопровод может быть признан объектом недвижимости, право собственности на который подлежит государственной регистрации, если для строительства данного объекта отводился земельный участок и данный объект был принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией в соответствии с действующим законодательством.

В нежилом здании помещения принадлежат разным предпринимателям. Одному из них принадлежит на праве собственности коридор (как самостоятельный объект права). Имеет ли право собственник коридора препятствовать собственникам других помещений пользоваться коридором для прохода к своим помещениям (путем закладывания кирпичом выходов из этих помещений в коридор)? Законны ли такие действия? При этом в принципе существует техническая возможность построить переходы между этими помещениями, но на момент закладывания дверей это не сделано.
Спасибо. Максим

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При возникновении споров между собственниками помещений в здании следует обращаться в суд.

Заключили договор аренды с госучреждением в 2002 году, здание в федеральной собственности, на 1 год. Администрация учреждения сказала, что договор надо зарегистроровать только в комитете по упр.имуществом. Недавно перезаключили еще на год, и случайно узнали что надо регистрировать в ЮУРП. Как нам сейчас быть с уже истекшим договором (надо ли его регистрировать), в какой срок надо зарегистрировать текущий (уже прошло 2 месяца после заключения), и какие предусмотрены санкции за незарегистрованный договор (и кто их будет платить)?

Согласно ст.651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента такой регистрации. Отсутствие государственной регистрации договора аренды здания влечет его недействительность.
Вам необходимо в кратчайший срок обратиться в Регистрационную палату с заявлением о регистрации действующего договора аренды.
С полным перечнем документов, необходимых для регистрации договора аренды, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Юридические лица, перечни документов» раздела «Документы».

Здравствуйте. Мы хотим купить 3-х квартиру 68 кв.м приватизированную в 2004г. Дети и жена были выписаны и прописаны в другую 3-х квартиру 68 кв.м. до приватизации. Квартира приватизирована на мужа. В данный момент регпалата готовит свидетельство о собственности.
Вопрос: - можно ли будет признать приватизацию недействительной?
- нужна ли опека для продажи этой квартиры?

Мой муж должен был купить дом на наши общие сбережения, но он оформил покупку как дарение. Я нашла расписку продавца на получении денег за дом. Могу я обратиться в суд с иском на признание сделки по дарственной недействительной и признание этой сделки как купля-продажа?

Согласно п.2 ст.170 Гражданского кодекса РФ сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка), является ничтожной.
Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным.

Пожалуйста,ответьте на вопрос: каков порядок оформления вновь построенного гаража в собственность? В настоящее время мы построили гараж,оформили договор аренды земли с комитетом по имуществу ,который необходимо зарегистрировать в рег.палате. Что необходимо сделать дальше,после регистрации договора,чтобы оформить право собственности на гараж?
Спасибо за возможность получить ответ.

Вам необходимо сначала зарегистрировать в Регистрационной палате договор аренды земельного участка.
Только затем Вы можете зарегистрировать право собственности на вновь возведенный гараж на основании документов, подтверждающих факт его создания (п.1 ст.25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
С полным перечнем документов, необходимых для регистрации договора аренды земельного участка и права собственности на вновь возведенный гараж, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».

Земельный участок находится на праве аренды за физическим лицом для ведения садоводства, который умирает.Его
жене, как наследнице ,переходят права и обязанности по договору аренды на этот же срок. Возможно ли произвести передачу прав и обязанностей по договору аренды соглашением между арендатором и наследником?

В случае смерти арендатора недвижимого имущества его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику на основании п.2 ст.617 Гражданского кодекса РФ, если законом или договором не предусмотрено иное. Основанием для перехода прав и обязанностей прежнего арендатора к его наследнику является свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, или двухстороннее соглашение между арендодателем и наследником.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, права на землю собственников многоквартирного дома (300 квартир). Какие неприятности могут ожидать жильцов дома в случае приватизации (или аренды) земли под домом предпринимателем. Что следует предприянять для защиты интересов жильцов дома? Все-таки нас около тысячи...
С уважением, Андрей

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения интересующей информации Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию.

* отмечены поля, обязательные для заполнения