на главную
 ЮУРП ФИЛИАЛЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА ДОКУМЕНТЫ ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ВОПРОС-ОТВЕТ КОНТАКТЫ
  Вопрос-ответ

В этом разделе Вы можете задать нам интересующий Вас вопрос. Для этого заполните форму, размещенную на этой странице.

1 ] 2 ] 3 ] 4 ] 5 ] 6 ] 7 ] 8 ] 9 ] 10 ] 11 ] 12 ] 13 ] 14 ] 15 ] 16 ] 17 ] 18 ] 19 ] 20 ] 21 ] 22 ] 23 ] 24 ] 25 ] 26 ] 27 ] [ 28 ] 29 ] 30 ] 31 ] 32 ] 33 ] 34 ] 35 ] 36 ] 37 ] 38 ] 39 ] 40 ] 41 ] 42 ] 43 ] 44 ] 45 ] 46 ] 47 ] 48 ] 49 ] 50 ] 51 ] 52 ] 53 ] 54 ] 55 ] 56 ] 57 ] 58 ] 59 ] 60 ] 61 ] 62 ] 63 ] 64 ] 65 ] 66 ] 67 ] 68 ] 69 ] 70 ] 71 ] 72 ] 73 ] 74 ] 75 ] 76 ] 77 ] 78 ]

Автор:  Александра
E-mail:  alexavd@bk.ru

Вопрос:

Уважаемые юристы, будьте так добры, помогите разобраться в большой проблеме.
Организация
получила в соответствии с Распоряжением губернатора о проектировании и строительстве на
основании договора аренды на инвест. условиях земельный участок, чтобы построить на нем
комплекс гаражей.
Данная организация заключила с организацией Б Договор долевого участия
в финансировании строит-ва объекта. Организация Б берет в соответ-ии с этим договором на
себя обязанности в счет оплаты долевого участия за счет собственных средств организовывать
выполнение полного комплекса работ, связанных с выполнением инвест. проекта по
строит-ву объекта, а также выполн-е обязательств Застройщика и функции Заказчика и ген.
подрядчика. Выполн-е орг-ей Б своих обяз-в по инвестир-ю строит-ва объекта – основание
возникновения с момента гос. регистрации права соб-ти на объект.
Организация Б в свою
очередь заключила Договор долев. участия в инвестир-ии строит-ва объекта нежил. фонда с
организацией С. В нем С инвестирует строит-во на 50 % общей площади объекта и орг-я Б
передает орг-ии С исполнение функций Заказчика и ген. подрядчика на весь период строит-ва.
После ввода объекта в экспл-ю и с момента гос. регистрации у С возникает право соб-ти на
эти 50%.
Орг-я С заключает договоры долевого участия с физ. лицами на отдельные гаражи.

Вопросы:
1.Как это все будет регистрироваться в ГБР, кем будет регистрироваться –
первой организацией или Б или С? (Распоряжение губернатора на первую организацию!)
2.
Каков перечень документов для ГБР?
3.Нужно ли все эти договоры предосталять в ГБР.
4.
Каков порядок регистрации – что будет вначале регистрироваться – объект в целом а потом
по отдельным гаражам?
5.Какую эксплуатационную. орг-ю здесь лучше создать – Гаражн.
Потреб. Кооператив или неком партнерство, как это лучше сделать.
Спасибо.

Ответ:

Вопрос о регистрации права собственности на гаражи может быть рассмотрен только после представления документов на государственную регистрацию и проведения правовой экспертизы представленных документов.
С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект, возведенный на основании договора долевого участия в строительстве, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в разделе «Документы».


Автор:  капустин Никита Александрович
E-mail:  kapustin@snezhinsk.ru

Вопрос:

В соответствии с п.1.6 СниП 3.01.04-87 отдельно стоящие здания и сооружения можно принимать в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности. На практике инженерные коммуникации и вспомогательные сооружения, как правило, вводятся раньше объекта в целом (например: канализационные и водопроводные сети, сети электроснабжения вводятся в действие раньше жилого дома). Коме того, они и финансируются отдельно от основного объекта, и являются самостоятельным объектом недвижимости и, соответственно, самостоятельным объектом права.
Учитывая вышеизложенное, считаете ли вы возможным регистрацию права муниципальной собственности на инженерные сети и инженерные сооружения на этих сетях (например: трансформаторная подстанция) по акту рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения (приложение 4 СниП 3.01.04-87) с приложением справки об источнике финансирования, выписки из технического паспорта, выданной органом технического учета. Если нет, то прошу перечислить документы, необходимые для государственной регистрации таких объектов.
С уважением, Капустин Н.А.

Ответ:

В соответствии с п.5 постановления Совета Министров СССР от 23.01.81г. №105, п.1.6. СНиП 3.01.04-87 “Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности, но обязательно с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.
Вопрос о возможности регистрации права собственности на инженерные сети может быть рассмотрен только после представления документов на государственную регистрацию и проведения правовой экспертизы представленных документов. С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации прав на вновь возведенный объект, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в разделе «Документы».


Автор:  Денис Юрьевич
E-mail:  grishmanovsky@mail.ru

Вопрос:

Почему до сих пор Гражданским кодексом и законом о госрегистрации не введена регистрация договора купли-продажи нежилых помещений?

Ответ:

Палата отвечает только на вопросы, непосредственно касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В функции учреждения юстиции не входят полномочия по законотворческой деятельности.
Вопрос о внесении изменений в нормативные правовые акты, касающиеся регистрации договоров купли-продажи нежилых помещений, Вам необходимо адресовать в законодательные органы государственной власти.


Автор:  Иван Григорьевич
E-mail:  seller@mavt.ru

Вопрос:

Какие документы наобходимо предоставить в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности на земельный участок, частный дом и хозяйственные постройки? Какой порядок получения свидетельств? Имеют ли какие-либо льготы при этом участники ВОВ?

Ответ:

С перечнем документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».
Для получения свидетельства о государственной регистрации права необходимо при представлении документов на регистрацию в заявлении указать о желании получить свидетельство. Свидетельство о регистрации прав выдается правообладателю (его представителю) в день его явки в Регистрационную палату за получением документов.
В соответствии с п.8 Постановления Законодательного собрания Челябинской области от 26.12.2002г. №773 «Об утверждении Положения о размерах и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах» плата за регистрацию права собственности на недвижимое имущество участников Великой Отечественной войны взимается в размере 100 рублей.


Автор:  Damir
E-mail:  Daminov@74.ru

Вопрос:

Какие программы существуют в г. Челябинске по получению или расширению жилья для молодожёнов?

Ответ:

Разработкой и утверждением региональных и муниципальных программ обеспечения жильем молодых семей занимаются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления (администрация г.Челябинска), куда Вам и необходимо обратиться по интересующему вопросу.
По вопросу ипотечного жилищного кредитования можно обратиться в ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по адресу: г.Челябинск, пр.Победы, д.147-«А», каб.24, т.96-64-59 или в кредитное управление ОАО «Челябинвестбанк» по адресу: г.Челябинск, пл.Революции, д.8


Автор:  Георгий
E-mail:  tselichtchev@mail.ru

Вопрос:

Зравствуйте. Скажите пожалуйста какие документы необходимо собрать для открытия летнего кафе.

Ответ:

Для получения интересующей информации Вам необходимо обратиться в администрацию города (района) по месту открытия летнего кафе.


Автор:  Максим
E-mail:  mexica@front.ru

Вопрос:

Будет ли зарегистрировано право собственности на отдельно стоящее здание по договору купли-продажи, если у продавца не зарегистрировано право на земельный участок под зданием (есть договор аренды с администрацией, но он еще не зарегистрирован)?

Ответ:

Вопрос о возможности проведения государственной регистрации права на указанный земельный участок может быть решен только после проведения правовой экспертизы всех представленных Вами на регистрацию документов.
С полным перечнем документов, необходимых для представления в Палату, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в разделе «Документы».


Автор:  Михайлов Александр Витальевич
E-mail:  palkich@mail.ru

Вопрос:

Подскажите какова процедура оформления аренды на землю в чертах города, ''под наземную автостоянку''. И какова будет аренда допустим на 6000 кв.м.? И как ее выплачивать поквартально или ежемесячно?

Ответ:

Для получения интересующей информации Вам необходимо обратиться в администрацию города по месту открытия автостоянки.


Автор:  Наталья
E-mail:  na.t@rambler.ru

Вопрос:

Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для регистрации ИП?


Автор:  Алексей
E-mail:  enrice@list.ru

Вопрос:

Придется ли сыну платить налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения, после смерти матери, если квартира приватизирована из расчета 50*50?

Ответ:

За получением интересующей информации Вам необходимо обратиться в налоговые органы по месту нахождения недвижимого имущества (ст.4 Закона РФ №2020-1 от 12.12.1991г. «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»).


1 ] 2 ] 3 ] 4 ] 5 ] 6 ] 7 ] 8 ] 9 ] 10 ] 11 ] 12 ] 13 ] 14 ] 15 ] 16 ] 17 ] 18 ] 19 ] 20 ] 21 ] 22 ] 23 ] 24 ] 25 ] 26 ] 27 ] [ 28 ] 29 ] 30 ] 31 ] 32 ] 33 ] 34 ] 35 ] 36 ] 37 ] 38 ] 39 ] 40 ] 41 ] 42 ] 43 ] 44 ] 45 ] 46 ] 47 ] 48 ] 49 ] 50 ] 51 ] 52 ] 53 ] 54 ] 55 ] 56 ] 57 ] 58 ] 59 ] 60 ] 61 ] 62 ] 63 ] 64 ] 65 ] 66 ] 67 ] 68 ] 69 ] 70 ] 71 ] 72 ] 73 ] 74 ] 75 ] 76 ] 77 ] 78 ]
Контактное лицо *:
E-mail:
Tекст сообщения *:

  

* отмечены поля, обязательные для заполнения

наверх
назад на главную