ЮУРП || Вопрос-ответ

В этом разделе Вы можете задать нам интересующий Вас вопрос. Для этого заполните форму, размещенную на этой странице.

[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ]

Автор: Юля
E-mail: 12091978@mail.ru

Вопрос:

Здравствуйте! Регистрационная палата отказывает мне в регистрации договора аренды земли на основании того, что на этой земле нет недвижимости, находящейся в собственности организации, в которой я работаю, хотя у меня есть распоряжения местно Администрации и все остальные документу. Вправе ли Регистрационная палата откзывать в регистрации на таком основании?

Ответ:

Если Вы сдавали документы на государственную регистрацию в филиал Южноуральской регистрационной палаты, то для получения конкретного ответа на вопрос Вам необходимо указать свою фамилию, номер регистрации Вашего дела (он указан на выданной Вам расписке в принятии документов на регистрацию), адрес земельного участка и дату представления документов на государственную регистрацию.

Автор: Алексей
E-mail: volodin@mail333.com

Вопрос:

скажите порядок оформления земельного участка для юридических лиц находящихся в Московской области, с общей площадью более 1 га. Если можно то и правовую базу.

Ответ:

По вопросу оформления документов на земельные участки на территории Московской области Вам необходимо обратиться непосредственно в Московскую областную регистрационную палату (125319, г.Москва, ул.Коккинаки, д.5, e-mail: rpmsk@mail.ru), т.к. Южноуральская регистрационная палата не обладает информацией о нормативно-правовой базе Московской области

Автор: Роман Васильевич

Вопрос:

скажите пожалуйста, в настоящее время для регистрации п/с на дом и землю подойдет техпаспорт БТИ на дом, выданный БТИ в июле 2002 года?

Ответ:

Технический паспорт на дом, выданный БТИ в июле 2002г., действителен для государственной регистрации права собственности на дом в Палате, если не была проведена реконструкция (перепланировка) указанного дома.

Автор: Виталий
E-mail: travigeo@solnet.ru

Вопрос:

Добрый день! Усть ли шанс в судебном порядке вернуть долг?
Расписки нету, есть магнитофонная запись где должник признаёт получение денег.

Ответ:

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Автор: Галина
E-mail: sokolova@sevco.ru

Вопрос:

Дата сноса дома по адресу: Центральный округ, ул. Погодинская, д. 4.
Спасибо.

Ответ:

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения интересующей информации Вам необходимо обратиться непосредственно в администрацию города (района) по месту нахождения недвижимого имущества.

Автор: Елена К.
E-mail: INSTROY2003@yandex.ru

Вопрос:

Здравствуйте! Моей дочери (11 лет) присудили 1/2 долю приватизированной 1-комн.квартиры бывшего мужа.Остальную1/2долю - сыну(3года) от гражданского брака.Вторая сторона на какое либо соглашение не идет, мотивируя тем, что дети вырастут и пусть разбираются сами.Не согласны даже вызвать оценщика, за коммунальные услуги не платят.Сами мы прописаны в чужой квартиры, на "птичьих" правах. Подскажите, пожалуйста, как мне быть и какие у меня шансы?

Ответ:

В случае недостижения согласия по указанным вопросам рекомендуем Вам обратиться в суд.

Автор: Ксения
E-mail: 3157054@mail.ru

Вопрос:

Моя мать, Поспелова Инга Ивановна,приобрела в 1970 году загородный
домик, есть договор купли-продажи от 1970 года, нотариально заверенный
Есть тех. паспорт
этого дома из БТИ и справка о фактическом пользовании земельным участком, на котором стоит дом.
Сейчас она захотела зарегистрировать право собственности в регистрационной палате.
В регистрационной палате Лен.Области нам объяснили, какие справки и документы необходимо собрать, однако
они требую присутствия продавца дома при регистрации права собственности моей матери.
Однако человек, продавший дом в 1970 году, уже умер.
Правомочно ли требование ЛОРП, ведь это же не регистрация сделки купли-продажи, а
регистрация права собственности.

Пожалуйста, ответьте, дело очень срочное.

С уважением, Ксения.

Ответ:

Если договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент заключения договора, то право собственности Вашей матери на указанный дом не возникло. Следовательно, государственной регистрации подлежат: ранее возникшее право собственности продавца, договор купли-продажи и право собственности на дом.
Согласно п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на регистрацию договора купли-продажи должны обращаться обе стороны. Поэтому требования ЛОРП правомерны.
В случае смерти продавца Вашей матери необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом за ней.

Автор: Родионов Ю.А.
E-mail: ekotex@ellink.ru

Вопрос:

Добрый день!
В 2000 г. был заключен договор-поручение между моим отцом и риэлтером на покупку новой квартиры в строящемся доме у застройщика за $25000. Застройщик предоставил риэлтеру эксклюзивное право продажи. В качестве частичной оплаты риэлтер принимает старую квартиру родителей за $7500, доплата $17500. Для передачи старой квартиры должен быть заключен договор купли-продажи после сдачи нового дома. Затем на основании договора-поручения был заключен договор долевого участия между отцом и застройщиком. Отец оплатил застройщику через риэлтера $17500, а в 2003 г. умер. Новый дом еще не сдан госкомиссии. Договор купли-продажи заключен не был. Нотариального согласия матери на сделку не было, но прошло уже 3 года с момента, когда она узнала о сделке с риэлтером. Вопросы: в чем состоит наша обязанность как наследников: в оплате долга деньгами $7500, в передаче квартиры риэлтеру или в заключении договора купли-продажи? Можно ли заставить нас продать квартиру риэлтеру или иным образом передать ему? Можно ли было считать отца должником, если он заплатил $17500, а взамен ничего не получил. Или мы с матерью станем должниками на сумму $7500 только после сдачи нового дома, т.е. меня интересует момент образования долга: до или после смерти отца? В ГК и СК РФ употребляются термины «сделка с недвижимостью» и "сделка по распоряжению недвижимостью». Это одно и то же понятие или нет?

Ответ:

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По интересующим вопросам Вы можете обратиться в юридическую консультацию или к нотариусу.

Автор: Галина

Вопрос:

Где сейчас можно получить техническое описание жилой квартиры для регистрации в ЮУРП
Спасибо

Ответ:

Техническое описание на квартиру можно получить в соответствующем филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» по месту нахождения объекта недвижимости. Если указанный филиал отсутствует, техническое описание можно получить в БТИ, осуществляющем государственный технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости на территории Вашего населенного пункта.

Автор: Диана
E-mail: dianka@komifree.ru

Вопрос:

Жители некоторых населённых пунктов Лесного района решили войти в состав Степного района, поскольку эти населённые пункты расположены в непосредственной близости от границы Степного района, многие из жителей работают в районном центре - поселке Степное, а сами эти населённые пункты по профилю хозяйственной деятельности тесно связаны с близлежащими поселениями Степного района. Однако глава местного самоуправления Лесного района заявил о своём категорическом несогласии с изменением границ территории района.
Каков порядок изменения территорий муниципальных образований? Возможен переход части населённых пунктов из одного района в другой в указанной станице?

Ответ:

* отмечены поля, обязательные для заполнения