![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||||||||
|
|
|
|
|
||||||||
|
|||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
Вопрос-ответ
В этом разделе Вы можете задать нам интересующий Вас вопрос. Для этого заполните форму, размещенную на этой странице. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] Автор: ous E-mail: ous@bk.ru Вопрос: необходима ли регистрация права собственности на асфальтированную дорогу, построенную за счет предприятия, на земельном участе арендованном у муниципалитета Ответ: Асфальтированная дорога является объектом недвижимости, права и сделки с которым подлежат государственной регистрации в Палате, в случае, если будут представлены документы, подтверждающие отвод земельного участка для строительства данной дороги, акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта с решением об утверждении данного акта и техническое описание объекта, выданное органом технического учета и инвентаризации (ст.131 Гражданского кодекса РФ, ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Автор: Станислав Вопрос: Стороны заключили договор купли-продажи ВЛ-0,4кВ. Регистрационная палата требует внести в договор сведения о количестве опор данной линии. Правомерно ли данное требование? Ответ: Для получения конкретного ответа на Ваш вопрос рекомендуем обратиться со всеми документами на прием к руководителю соответствующего филиала Южноуральской регистрационной палаты по месту нахождения линии электропередачи. Автор: Мессале Валерия E-mail: emeraldtoad@74.ru Вопрос: Между двумя юридическими лицами совершена сделка, послужившая основанием для проведения государственной регистрации прав. Впоследствии в судебном порядке сделка признана недействительной. Вопрос: Как погасить запись о праве собственности в ЕГРП, если сделка по решению суда признана недействительной? Какие документы необходимо представить в ЮУРП? Какой размер платы при этом взимается? Надеюсь, ответ без внимания не останется и будет интересен многим. Ответ: Если в резолютивной части решения суда о признании сделки недействительной указано также о применении последствий недействительности сделки, в том числе признании права собственности за отчуждателем по договору либо о приведении сторон договора в первоначальное положение, то указанное решение является основанием для регистрации Палатой прекращения сделки, прекращения права собственности приобретателя и регистрации права собственности отчуждателя. В данном случае лицо, в пользу которого принято решение суда, должно представить в Регистрационную палату заявление о регистрации права собственности, две надлежаще заверенные копии решения суда и документ об оплате регистрации права собственности в размере, установленном субъектом РФ по месту расположения недвижимости. Если судом признана недействительной только сделка, то решение суда является основанием только для внесения Палатой записи о прекращении сделки. Основанием для регистрации прекращения права приобретателя по сделке и права отчуждателя в данном случае является соглашение между сторонами сделки либо новое решение суда о признании права собственности за отчуждателем. Автор: Александр Тюлькин E-mail: u0131@chel.elektra.ru Вопрос: Здравствуйте. Вопрос: может дочь заниматься регистрацией приватизированной квартиры своего отца без доверенности от него (он живет с матерью в Ростовской области)? Ответ: В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с заявлением о государственной регистрации прав может обращаться только сам собственник либо уполномоченное на то собственником лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Автор: Елена E-mail: RA9UGM@yandex.ru Вопрос: Здравствуйте. Я учусь в Кемеровском Гос. Университете на юридическом факультете. На экзаменах нам не разрешают пользоваться Кодексами (Гражданским, Уголовным и т.д.). Хотя я знаю, что еще несколько лет назад разрешалось пользоваться этим источником. Подскажите пожалуйста, есть ли такой документ, где каким-либо образом регулируется этот вопрос, или где есть прямой запрет? Или каждый ВУЗ на своем уровне решает этот вопрос? Где это можно узнать? Большое спасибо. Ответ: Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По интересующему Вас вопросу необходимо обратиться непосредственно к ректору Кемеровского государственного университета. Автор: Ольга E-mail: olga@rissa.ru Вопрос: Здравствуйте, помогите ,пожалуйста, разобраться! Я являюсь дольщиком в строительстве жилого дома, который должен был быть сдан в сентябре 2002года. Его приняла госкомиссия 1.01.03. В договоре на долевое участие был пункт "оплата коммунальных услуг с момента принятия дома Госкомиссией". Отопление и горячую подключили в ноябре 2003года, а газа нет по сей день. Я не живу в этой квартире(из -за отсутствия комуслуг), свидетельство на жилище получу 10.12.2003 года. 1) С какого момента я обязана по закону платить за обслуживание дома и за отопление(на газе и воде стоят счетчики).В ЖКХ мне сказали, что с 01.01.03, иначе они не пропишут меня в квартиру. 2)Имеют ли право меня не прописывать? 3)Пожалуйста, скажите какими документами и Постановлениями мне оперировать в споре с ЖКХ. В суд подавать - гиблое дело:( Ответ: Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, считаем, что плата за коммунальные услуги должна производиться с даты, указанной в договоре обслуживания, заключенном между собственником квартиры и предприятием, поставляющим коммунальные услуги (Правила предоставления коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. №1099). По вопросу прописки Вам необходимо обратиться в паспортно-визовую службу. Автор: ЮЛИЯ ВИКТОРОВНА E-mail: uporowa@uraltc.ru Вопрос: Здравствуте! Прошу Вас ответить на вопрос: Яобратилась в Учреждение юстиции для оформления прав на гараж и мне было отказано в регистрации, мотивом послужила форма БТИ №3-ти, что объект является недостроем и регистрации не подлежит, требуют некий акт о вводе гаража в эксплуатацию, хотя коммуникаций по теплу и электричеству там не подведено, у соседей по гаражу годом раньше купивших точно такие гаражи, по той же линии свидетельства на руках, Подскажите, верно ли действие юстиции, Спасибо. Ответ: Для получения конкретного ответа на Ваш вопрос рекомендуем обратиться со всеми документами на прием к руководителю соответствующего филиала Южноуральской регистрационной палаты по месту нахождения гаража. Автор: Наталья E-mail: travigeo@solnet.ru Вопрос: Я, моя дочь и мой внук евляемся собствениками 3-х комн. квартиры по договору в общую в равных долях собственность. Я хочу продать свою часть.Мне надо подать в суд для определение моей доли или доля уже определена в договоре хотя не указано в договоре 1/3? И каким образом можно поделить лицевой счёт? Ответ: Ваша 1/3 доля в праве собственности на квартиру определена, поскольку в договоре указано, что она передается Вам, Вашей дочери и внуку в общую долевую собственность в равных долях каждому. Обращаться в суд для определения доли в праве на квартиру нет необходимости. Вы вправе ее продать с соблюдением условий преимущественного права покупки другими сособственниками (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Для получения информации о разделе лицевого счета Вам необходимо обратиться в жилищно – эксплуатационную организацию, обслуживающую Ваш дом. Автор: Евгений Вопрос: Здравствуйте! Пожалуйста ответьте на следующий вопрос. Предприятие осуществило строительство объекта недвижимости - гаража. Объект принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Собираемся обратится в ЮУРП за регистрацией права собственности на вновь созданный объект недвижимости. В соответствии с требованиями ЮУРП регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости проводится только после государственной регистрации права на земельный участок. Земельный участок был выделен для производственных целей сроком на 11 месяцев по договору аренды, который в силу п.2 ст.26 ЗК РФ не подлежит государственной регистрации. Как предприятию в этом случае выполнить требование ЮУРП? Имеется ли возможность регистрации права собственности на вновь созданный объект без регистрации прав на земельный участок ,предоставленный по договору аренды сроком меньше года? Ответ: Право собственности на вновь созданный объект недвижимости может быть зарегистрировано только при представлении документов, подтверждающих право на земельный участок, предоставленный для создания данного объекта недвижимости (п.1 ст.25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Таким образом, для регистрации права на гараж Вам необходимо вначале зарегистрировать свое право на земельный участок. Согласно п.2 ст.26 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка сроком до одного года не подлежит обязательной государственной регистрации, однако может быть зарегистрирован в Южноуральской регистрационной палате по желанию одной из сторон договора. Автор: Ольга E-mail: U1975.10@chel.elektra.ru Вопрос: Стороны заключили договор купли-продажи линии ВЛ-0,4 кВ. Является ли данная линия объектом недвижимого имущества? Требуется ли в ЮУРП регистрация перехода права собственности на ВЛ-0,4 кВ? Ответ: Линии электропередачи являются объектами недвижимости, права и сделки с которыми подлежат государственной регистрации в Палате (ст.131 Гражданского кодекса РФ, ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ]
* отмечены поля, обязательные для заполнения |
|
|
|
||||||||||||||