По вопросу приобретения в собственность земельного участка для строительства Вам необходимо обратиться в администрацию города или района по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ, если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимостью, находящейся в общей совместной собственности, или иную сделку, требующую нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, на совершение такой сделки должно быть получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

После смерти матери Вам как наследнику первой очереди необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. В случае отсутствия завещания, других наследников первой очереди, а также обязательных наследников квартира полностью перейдет в Вашу собственность. После получения свидетельства о праве на наследство Вам необходимо обратиться в Палату с заявлением о регистрации права собственности на квартиру.

При смене фамилии переоформления ранее заключенного договора обмена не требуется. Если Ваше право собственности на квартиру было зарегистрировано в БТИ, то Вы являетесь полноправным собственником квартиры, и государственная регистрация прав в Палате может быть проведена по Вашему желанию. При этом для подтверждения смены фамилии Вам необходимо представить свидетельство о перемене имени либо свидетельство о заключении или расторжении брака.

Если право собственности на нежилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, то в последующем при совершении сделки с объектом недвижимости представление технического описания не требуется, за исключением случаев, когда проведена реконструкция (перепланировка) объекта.

При смене паспортных данных Вы вправе подать в Палату заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр прав с просьбой выдать новое свидетельство.

При расторжении договора аренды на основании соглашения сторон указанное соглашение подлежит регистрации как сделка. При представлении документов на государственную регистрацию кроме заявлений от сторон договора и соглашения о расторжении аренды должны быть представлены договор аренды и Свидетельство о государственной регистрации аренды для погашения записи о регистрации договора и Свидетельства о регистрации.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения интересующей Вас информации Вы можете обратиться в ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по адресу: г.Челябинск, пр.Победы, д.147-«А», каб.24, т.96-64-59, в кредитное управление «Челябинвестбанка» по адресу: г.Челябинск, пл.Революции, д.8 или в иные кредитные учреждения.

Если право возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) и регистрация права проводится при одновременной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта, то указанная регистрация права проводится без оплаты (п.2 ст.6 Закона о регистрации).
Если первичное право возникло после введения в действие Закона о регистрации, то его регистрация должна производится перед обращением за регистрацией перехода права. Плата за регистрацию права взимается в соответствии с Постановлением законодательного собрания Челябинской области «Об утверждении положения о размерах и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах» от 26.12.2002г. №773.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения интересующей Вас информации Вы можете обратиться в органы местного самоуправления.