Составление передаточного акта или разделительного баланса требуется только при реорганизации юридического лица. Реорганизация юридического лица осуществляется в форме слияния, присоединения, разделения, выделения или преобразования (ст.57, 58 Гражданского кодекса РФ).
В иных случаях при изменении наименования юридического лица необходимо внести изменения в его учредительные документы в соответствии с федеральным законом, на основании которого данное юридическое лицо осуществляет свою деятельность.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Согласно рассматриваемым в настоящее время в Государственной Думе РФ изменениям в жилищное законодательство, предполагается, что граждане, проживающие в жилых помещениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных им по договору социального найма до 01.01.2005г., вправе приватизировать указанные помещения только в срок до 01.01.2007г.
Граждане, которым жилые помещения будут предоставляться на праве социального найма после 01.01.2005г., не вправе будут их приватизировать.
Таким образом, вопрос о целесообразности приватизации жилого помещения, в котором Ваша семья проживает в настоящее время на условиях социального найма, Вы можете решить только сами.

Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и договор аренды недвижимого имущества (п.2 ст.608, п.2 ст.389 Гражданского кодекса РФ).

1. Решение суда, устанавливающее право собственности на недвижимое имущество и содержащее необходимые для регистрации сведения, является основанием для государственной регистрации перехода права (п.1 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
2. С заявлением о регистрации права федеральной собственности на недвижимое имущество вправе обратиться Министерство имущественных отношений РФ или по его поручению – соответствующий территориальный орган Министерства (п.1 Постановления Правительства РФ от 31.08.2000г. №648 «Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности).
Конкурсный управляющий вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации только на основании нотариально удостоверенной доверенности (п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
С заявлением о регистрации права хозяйственного ведения конкурсный управляющий вправе обратиться от своего имени (п.2 ст. 182 Гражданского кодекса РФ, абз.5 п.1, п.2 ст.126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся непосредственно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения ответа на Ваш вопрос Вы можете обратиться в юридическую консультацию.

В случае развода супругов их общее имущество может быть разделено между ними по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов может быть проведен в судебном порядке (п.2, 3 ст.38 Семейного кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.452, п.2 ст.609 Гражданского кодекса РФ, п.9, абз.4 п.17 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минюста РФ от 06.08.2004г., договор аренды недвижимого имущества, а также соглашение об изменении договора аренды недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, часть дома либо долю в праве собственности на него Вы можете переоформить на себя только на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении, заключенной со свекровью. При этом, право собственности на приобретенное имущество возникнет только после регистрации указанного права в Южноуральской регистрационной палате (ст.ст.8, 131 Гражданского кодекса РФ, ст.4 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”).

Отказ филиала правомерен, т.к. в соответствии со ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс осуществляется только в случае необходимости совершения сделки в отношении предприятия и только после государственной регистрации права на все объекты недвижимости, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса.
Кроме того, согласно ст.132 Гражданского кодекса РФ в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные права. Совокупность зданий магазинов таковым не является.