Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения интересующей Вас информации Вы можете обратиться в налоговые органы по месту жительства.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения интересующей Вас информации Вы можете обратиться в органы местного самоуправления.

Железобетонное ограждение является объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации.

Железнодорожный путь является объектом недвижимости, права на который возникают на общих основаниях, установленных гражданским законодательством. С перечнем документов, необходимых для представления в Палату в зависимости от основания возникновения прав на железнодорожный путь, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Перечни документов» раздела «Документы».

По вопросу бесплатного приобретения в собственность земельного участка Вам необходимо обратиться в администрацию города или района по месту нахождения жилого дома.
Основания бесплатного предоставления земельных участков определены Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами Челябинской области.
В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Вы имеете право на бесплатное предоставление земельного участка только в случае, если жилой дом, расположенный на данном участке, был Вами приобретен по сделке до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», т.е. до 01.07.1990г.

Продажа принадлежащих одному лицу земельного участка и садового дома, расположенного на данном участке, должна производиться одновременно (ст.35 Земельного кодекса РФ).
Перед продажей садового дома и земельного участка необходимо зарегистрировать право собственности на указанные объекты в Южноуральской регистрационной палате (п.2 ст.6, п.2 ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Размеры платы, взимаемой при регистрации прав на объекты недвижимости, определены постановлением Законодательного собрания Челябинской области от 26.12.2002г. №773.
С полным перечнем документов, необходимых для представления в Палату, Вы можете ознакомиться в любом филиале, а также на сайте Палаты в разделе «Документы».

Право на земельный участок, возникшее до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 01.01.1998г.), признается юридически действительным (ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).
Однако, если Вы пожелаете в дальнейшем продать, подарить земельный участок или распорядиться им иным образом, то Вам необходимо будет сначала зарегистрировать ранее возникшее право на участок в Южноуральской регистрационной палате (п.2 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
При наличии надлежаще оформленного свидетельства о праве на землю для регистрации Вашего права на участок проведение работ по межеванию и обращение в кадастровую палату за оформлением кадастрового плана не требуется.

Безопаснее всего заключить договор долевого участия в строительстве жилья непосредственно с самим Застройщиком, а не с посредниками. Указанный договор необходимо правильно оформить и предусмотреть в нем гарантии Ваших прав и ответственность Застройщика за невыполнение своих обязательств. Перед заключением договора рекомендуем Вам выяснить, зарегистрирована ли организация-Застройщик в качестве юридического лица, имеет ли соответствующую лицензию на осуществление строительной деятельности, как долго осуществляет свою деятельность, сколько и какие объекты построила.
Перед тем как согласиться на предложенные Застройщиком условия возьмите чистые бланки договора, который Вам предлагают подписать, и отнесите его на экспертизу к опытному юристу.

Вы вправе потребовать регистрации в Южноуральской регистрационной палате права собственности Продавца на квартиру до составления договора купли-продажи. Кроме того, Вы можете предусмотреть в договоре, что передача денежных средств за приобретаемую квартиру будет осуществлена только после регистрации права собственности Покупателя на квартиру.

Если Ваше право собственности на квартиру было зарегистрировано в БТИ, то Вы являетесь полноправным собственником квартиры, и государственная регистрация прав в Регистрационной палате с выдачей свидетельства о регистрации может быть проведена по Вашему желанию.
Если право собственности на квартиру не было зарегистрировано в ранее установленном порядке, для оформления своих прав Вы можете обратиться в филиал Южноуральской регистрационной палаты, представив необходимые для государственной регистрации документы.