Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения интересующей Вас информации Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения недвижимого имущества.

Подъездной железнодорожный путь является объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации в Южноуральской регистрационной палате.

Правовым основанием отнесения линий электропередачи и трубопроводов различного назначения к объектам недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации, являются:
- нормы ст.130 ГК РФ, а именно: прочная связь с землей данных объектов и невозможность их перемещения без причинения несоразмерного ущерба его назначению;
- особый порядок создания данных объектов. Линии электропередачи и трубопроводы являются объектами недвижимости, если для их строительства был отведен земельный участок в порядке, установленном главой V Земельного кодекса РФ и если сооружения были введены в эксплуатацию в порядке, установленном постановлением Совета Министров СССР от 23.01.81г. №105, СНиП 3.01.04-87 “Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;
- отнесение данных объектов к недвижимости в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов ОК 13-94, утвержденным постановлением Госсстандарта РФ от 26 декабря 1994г. №359.

Ваши родители могут либо подарить (продать) Вам свои доли в праве собственности на квартиру, оформив соответствующий договор и зарегистрировав его в Южноуральской регистрационной палате, либо обратиться к нотариусу и составить завещание, указав Вас в качестве единственной наследницы.

Доверенность должна четко определять полномочия представителя по представлению интересов правообладателя в ЮУРП, а именно: действия, которые должен совершить представитель в ЮУРП, вид права, ограничения, сделки, на регистрацию которых подает документы представитель.
Доверенность должна соответствовать требованиям ст.185-187, п.5 ст.576 Гражданского кодекса РФ.

Указанный срок определен внутренними распорядительными документами Южноуральской регистрационной палаты в целях улучшения обслуживания населения.

Федеральным законодательством и Постановлением Законодательного собрания Челябинской области «Об утверждении положения о размерах и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах» от 26.12.2002г. №773 не предусмотрены льготы по оплате за государственную регистрацию сделок с недвижимостью для пенсионеров.

Если право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке при его жизни, наследникам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу. На основании решения суда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. На основании договора приватизации и свидетельства о праве на наследство наследники смогут зарегистрировать право собственности на квартиру.