Продавать и покупать земельный участок можно, если на него оформлено право собственности. По вопросам приватизации участка следует обращаться в администрацию города или района по месту нахождения садового товарищества.

Права и сделки с недвижимым имуществом, расположенным на территории Челябинской области, регистрирует соответствующий филиал Южноуральской регистрационной палаты по месту нахождения недвижимости.
Перед продажей земельного участка по частям собственник должен сначала осуществить раздел такого участка с оформлением в Земельной кадастровой палате кадастровых планов на каждый образованный в результате деления садовый участок.
Затем, зарегистрировав право собственности на каждый земельный участок в Палате, собственник вправе продавать данные участки как самостоятельные объекты недвижимости.
С полным перечнем документов, необходимых для представления в Палату, Вы можете ознакомиться в любом филиале, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».

Регистрация первичного права для последующей регистрации перехода права на квартиру обязательна. При этом, допускается одновременная подача в Южноуральскую регистрационную палату заявлений на регистрацию ранее возникшего права и регистрацию перехода данного права (п.2 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

По вопросу о возможности выкупа земельного участка Вам необходимо обратиться в администрацию города (района) по месту нахождения указанного земельного участка.

При недостижении согласия между сособственниками спор о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ может быть разрешен в суде.

Для отчуждения доли сособственникам необходимо вначале заключить соглашение об определении долей и зарегистрировать свое право собственности в Южноуральской регистрационной палате. После чего каждый участник долевой собственности вправе распорядиться своей долей, в том числе передать свою долю другим сособственникам.
По вопросу предоставления форм нотариальных документов Вам необходимо обратиться непосредственно в нотариальную контору.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По вопросу получения гражданства Вы можете обратиться в паспортно-визовую службу органов внутренних дел. По вопросу получения ипотечного кредита - в кредитные организации.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласие органов опеки и попечительства в данном случае не требуется (ст. 37 ГК РФ, п.4 ст.292 ГК РФ).

С полным перечнем документов, необходимых для представления в Палату, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты - раздел «Документы».
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также, если представленные документы не отвечают требованиям статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на государственную регистрацию могут быть истребованы дополнительные документы (п.2 ст.17 Закона).