С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделах «Физические лица, перечни документов» и «Юридические лица, перечни документов» раздела «Документы».

Для совершения сделки по распоряжению земельным участком Продавцу вначале необходимо зарегистрировать право на указанный участок в Южноуральской регистрационной палате.
Вопрос о возможности передачи права на земельный участок может быть рассмотрен только при проведении правовой экспертизы всех документов, представленных на регистрацию перехода права.

В соответствии с п.1 ст.177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная Вашей дочерью, может быть признана судом недействительной, если во время заключения сделки она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По вопросам налогообложения Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

По вопросу получения ипотечного кредита Вы можете обратиться в ОАО «Южно-Уральское Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» по адресу г.Челябинск, пр.Победы, д.147«А», каб. 24, т.96-64-59 или в кредитное управление «Челябинвестбанка» по адресу г.Челябинск, пл.Революции, д.8.

По вопросу получения ипотечного кредита Вы можете обратиться в ОАО «Южно-Уральское Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» по адресу г.Челябинск, пр.Победы, д.147«А», каб. 24, т.96-64-59 или в кредитное управление «Челябинвестбанка» по адресу г.Челябинск, пл.Революции, д.8.

В соответствии с действующим законодательством (ст.289 ГК РФ) объектом, права на который подлежат государственной регистрации, является квартира в многоквартирном жилом доме. Соответственно регистрация права собственности на многоквартирные жилые дома Южноуральской регистрационной палатой не проводится.
Согласно ст.ст.289-290 ГК РФ инфраструктура жилого дома (системы водоснабжения, отопления и др.) являются общим имуществом многоквартирного жилого дома, которое после передачи квартир в собственность граждан находится в общей долевой собственности собственников квартир жилого дома. Самостоятельной регистрации права на общее имущество многоквартирного жилого дома не требуется.
К общему имуществу многоквартирного жилого дома согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94 относятся коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации (система отопления, внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами), начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода. Иные коммуникации, подведенные к жилому дому, могут являться самостоятельными объектами недвижимости, права на которые регистрируются на основании документов, подтверждающих факт их создания.

В соответствии со ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции от 09.06.2003г., государственная регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс осуществляется только в случае необходимости совершения сделки в отношении предприятия и только после государственной регистрации права на все объекты недвижимости, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права на объекты недвижимости, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, и на предприятие в целом, Вы можете найти в подразделе «Юридические лица, перечень документов» раздела «Документы» основного меню нашего сайта.

Для переоформления договора найма Вашему отцу необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, обслуживающую Ваш дом.

За интересующей Вас информацией рекомендуем обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.