ЮУРП || Вопрос-ответ

В этом разделе Вы можете задать нам интересующий Вас вопрос. Для этого заполните форму, размещенную на этой странице.

[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ]

мать приватизировала в 1993г. 2-х комнатн. квартиру в равных долях (мать ,сын, дочь); но сын прописан в др. квартире ( у бабушки) в 2-х кв-ре.
а в первом случае прописаны два человека: мать и дочь. Можно ли разделить лицевые счета? как можно разменять квартиру?

По вопросу разделения лицевого счета Вам необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, обслуживающую Ваш дом. По вопросу размена квартиры Вы можете обратиться в бюро по обмену и бронированию жилой площади администрации города.

Что делать в ситуации:
бабушка является владелецей 1/2 доли дома по договору купли-продажи 1954 г.,
в 1965 г. владелица второй доли получила ордер на квартиру и съехала. По предписанию райисполкома эту половину должны были снести, но бабушка получила разрешение не сносить, а занять вторую половину, но данный документ был утерян, осталась только справка о его существовании. Сейчас бабушка продает дом, но как быть с 1/2 долей. Нужно ли что-либо доказывать учреждению юстиции, если в 1983 г. БТИ выдало бабушке документы на весь дом на ее имя. Бывшая владелица 1/2 половины на нее никогда не претендовала и давно умерла. Можно ли продать весь дом?

В данном случае Вашей бабушке необходимо сначала обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом. На основании судебного решения и договора купли-продажи следует зарегистрировать право собственности на весь дом в Южноуральской регистрационной палате, а также свое право на земельный участок, на котором расположен указанный дом. И только затем обратиться за регистрацией перехода права на дом и земельный участок по договору продажи.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права и сделки, Вы можете найти в подразделе «Физические лица, перечень документов» раздела «Документы» основного меню нашего сайта.

Я хочу зарегистрировать право собственности на замельный участок в садоводческом кооперативе. Мне он принадлежит на основании договора купли-продажи, заверенного гос. нотариусом в 1996 г. Какие документы я должна предоставить в ЮУРП. Могут ли мне отказать в приеме документов, если выясниться, что садоводческий кооператив не прошел регистрацию в Налоговой инспекции как юридическое лицо до 1.01.2003 г.

С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».
Также сообщаем, что отсутствие документов, подтверждающих перерегистрацию кооператива в налоговой инспекции, не является препятствием в приеме документов на регистрацию.

Сдал в регистрационную палату для регистрации "Договора долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте". Через три недели мне пришло извещение о том, что нет согласования с комитетом по имуществу, и в постановлении администрации района о "предоставлении в аренду земельного участка из земель поселений для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства" отсутствуют сведения о кадастровом номере. Справку о согласовании из комитета по имуществу, я получил. Администрация района "Постановление" менять отказывается, мотивируя это тем, что "Постановление" выдается администрацией до получения кадастрового номера.
Вопрос: Что делать? ( "Постановление подшито к "Договору аренды", а в "Договоре аренды" кадастровый номер указан.)

Для получения конкретного ответа на Ваш вопрос рекомендуем обратиться со всеми документами на прием к руководителю соответствующего филиала Южноуральской регистрационной палаты по месту нахождения недвижимого имущества.

При совершении сделки с объектом недвижимости, право собственности на который зарегистрировано в ЮУРП, представление технического описания необязательно, если не была проведена реконструкция (перепланировка) квартиры в соответствии с установленным законодательством порядком.

Квартира в собственности матери и 5-летней дочери в равных долях. При оформлении договора купли-продажи этой квартиры в Регистрационной Палате нужно ли заверять нотариально копии свидетельства о рождении ребенка, и копии свидетельства о разводе родителей?

Нотариально заверять копии свидетельства о рождении несовершеннолетнего и свидетельства о разводе родителей для целей государственной регистрации договора купли-продажи квартиры в Южноуральской регистрационной палате необязательно.

Вопросами перевода нежилых помещений в жилой фонд занимается администрация города/района по месту нахождения помещения, куда Вам и необходимо обратиться за интересующей Вас информацией.

Для совершения сделки по договору мены квартир сначала необходимо зарегистрировать право собственности на указанные квартиры в Южноуральской регистрационной палате. И только затем стороны сделки могут обратиться в Палату за регистрацией перехода права, сделки и права собственности приобретателей на обмениваемые квартиры.
С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации прав на квартиры и сделок с ними, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».

В соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на квартиры, приобретаемые в муниципальную собственность после открытия филиала на территории соответствующего муниципального образования, должно быть зарегистрировано до подписания муниципалитетом договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан.
В нарушение норм закона органы по приватизации жилья передают по договорам приватизации квартиры, право муниципальной собственности на которые еще не возникло.
В результате Южноуральская регистрационная палата вынуждена отказывать в регистрации перехода права и права собственности граждан на приватизируемые квартиры.
Порядок регистрации прав по договорам о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан не изменился.

Недвижимое имущество предприятия было продано с торгов за долги. Сделка купли-продажи прошла регистрацию в ЮУРП. В последующем данная сделка была признана судом недействительной. Решение суда вступило в силу. Вопрос: С каким заявлением предприятию нужно обратиться в ЮУРП для получения свидетельства о гос.регистрации права собственности на имущество? Какую роль в данном случае сыграет решение суда для регистратора: ведь право собственности на имущество в едином реестре прав за предприятием было зарегистрировано на листе 1 и одновременно погашено (как того требуют правила ведения единого гос.реестра прав) и в плане приватизации имеются штампы о регистрации имущества на праве собственности за предприятием и погашении данной записи? Подчеркну: решение суда признало сделку по отчуждению имущества недействительной.

Предприятию необходимо обратиться в Южноуральскую регистрационную палату с заявлением о регистрации права собственности предприятия на основании решения суда о признании сделки недействительной.

* отмечены поля, обязательные для заполнения