ЮУРП || Вопрос-ответ

В этом разделе Вы можете задать нам интересующий Вас вопрос. Для этого заполните форму, размещенную на этой странице.

[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ]

Что делать в ситуации:
бабушка является владелецей 1/2 доли дома по договору купли-продажи 1954 г.,
в 1965 г. владелица второй доли получила ордер на квартиру и съехала. По предписанию райисполкома эту половину должны были снести, но бабушка получила разрешение не сносить, а занять вторую половину, но данный документ был утерян, осталась только справка о его существовании. Сейчас бабушка продает дом, но как быть с 1/2 долей. Нужно ли что-либо доказывать учреждению юстиции, если в 1983 г. БТИ выдало бабушке документы на весь дом на ее имя. Бывшая владелица 1/2 половины на нее никогда не претендовала и давно умерла. Можно ли продать весь дом?

В данном случае Вашей бабушке необходимо сначала обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом. На основании судебного решения и договора купли-продажи следует зарегистрировать право собственности на весь дом в Южноуральской регистрационной палате, а также свое право на земельный участок, на котором расположен указанный дом. И только затем обратиться за регистрацией перехода права на дом и земельный участок по договору продажи.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права и сделки, Вы можете найти в подразделе «Физические лица, перечень документов» раздела «Документы» основного меню нашего сайта.

Я хочу зарегистрировать право собственности на замельный участок в садоводческом кооперативе. Мне он принадлежит на основании договора купли-продажи, заверенного гос. нотариусом в 1996 г. Какие документы я должна предоставить в ЮУРП. Могут ли мне отказать в приеме документов, если выясниться, что садоводческий кооператив не прошел регистрацию в Налоговой инспекции как юридическое лицо до 1.01.2003 г.

С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».
Также сообщаем, что отсутствие документов, подтверждающих перерегистрацию кооператива в налоговой инспекции, не является препятствием в приеме документов на регистрацию.

Сдал в регистрационную палату для регистрации "Договора долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте". Через три недели мне пришло извещение о том, что нет согласования с комитетом по имуществу, и в постановлении администрации района о "предоставлении в аренду земельного участка из земель поселений для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства" отсутствуют сведения о кадастровом номере. Справку о согласовании из комитета по имуществу, я получил. Администрация района "Постановление" менять отказывается, мотивируя это тем, что "Постановление" выдается администрацией до получения кадастрового номера.
Вопрос: Что делать? ( "Постановление подшито к "Договору аренды", а в "Договоре аренды" кадастровый номер указан.)

Для получения конкретного ответа на Ваш вопрос рекомендуем обратиться со всеми документами на прием к руководителю соответствующего филиала Южноуральской регистрационной палаты по месту нахождения недвижимого имущества.

При совершении сделки с объектом недвижимости, право собственности на который зарегистрировано в ЮУРП, представление технического описания необязательно, если не была проведена реконструкция (перепланировка) квартиры в соответствии с установленным законодательством порядком.

Квартира в собственности матери и 5-летней дочери в равных долях. При оформлении договора купли-продажи этой квартиры в Регистрационной Палате нужно ли заверять нотариально копии свидетельства о рождении ребенка, и копии свидетельства о разводе родителей?

Нотариально заверять копии свидетельства о рождении несовершеннолетнего и свидетельства о разводе родителей для целей государственной регистрации договора купли-продажи квартиры в Южноуральской регистрационной палате необязательно.

Вопросами перевода нежилых помещений в жилой фонд занимается администрация города/района по месту нахождения помещения, куда Вам и необходимо обратиться за интересующей Вас информацией.

Для совершения сделки по договору мены квартир сначала необходимо зарегистрировать право собственности на указанные квартиры в Южноуральской регистрационной палате. И только затем стороны сделки могут обратиться в Палату за регистрацией перехода права, сделки и права собственности приобретателей на обмениваемые квартиры.
С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации прав на квартиры и сделок с ними, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».

В соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на квартиры, приобретаемые в муниципальную собственность после открытия филиала на территории соответствующего муниципального образования, должно быть зарегистрировано до подписания муниципалитетом договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан.
В нарушение норм закона органы по приватизации жилья передают по договорам приватизации квартиры, право муниципальной собственности на которые еще не возникло.
В результате Южноуральская регистрационная палата вынуждена отказывать в регистрации перехода права и права собственности граждан на приватизируемые квартиры.
Порядок регистрации прав по договорам о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан не изменился.

Недвижимое имущество предприятия было продано с торгов за долги. Сделка купли-продажи прошла регистрацию в ЮУРП. В последующем данная сделка была признана судом недействительной. Решение суда вступило в силу. Вопрос: С каким заявлением предприятию нужно обратиться в ЮУРП для получения свидетельства о гос.регистрации права собственности на имущество? Какую роль в данном случае сыграет решение суда для регистратора: ведь право собственности на имущество в едином реестре прав за предприятием было зарегистрировано на листе 1 и одновременно погашено (как того требуют правила ведения единого гос.реестра прав) и в плане приватизации имеются штампы о регистрации имущества на праве собственности за предприятием и погашении данной записи? Подчеркну: решение суда признало сделку по отчуждению имущества недействительной.

Предприятию необходимо обратиться в Южноуральскую регистрационную палату с заявлением о регистрации права собственности предприятия на основании решения суда о признании сделки недействительной.

Возможно ли оформить в собственность дом на сына, если брак не зарегистрирован, свидетельство об установлении отцовства есть, а дом записан на супругу. Если да, каким образом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ распоряжаться имуществом может только собственник. Таким образом, Ваша супруга вправе по своему усмотрению подарить, продать или завещать дом сыну. Для совершения сделки необходимо сначала зарегистрировать право собственности на дом, а также право собственности или пользования на земельный участок, на котором расположен указанный дом. И только затем обратиться за регистрацией перехода права на дом и земельный участок по договору дарения либо продажи сыну.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права и сделки, Вы можете найти в подразделе «Физические лица, перечень документов» раздела «Документы» основного меню нашего сайта.

* отмечены поля, обязательные для заполнения