Для регистрации перехода права собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи, заключенному между физичесскими лицами, представляются: заявления о государственной регистрации; квитанция об оплате государственной регистрации; паспорта сторон договора; правоустанавливающие и правоподтверждающие документы продавца на нежилое помещение; договор купли-продажи нежилого помещения; акт приема-передачи недвижимого имущества (если иное не предусмотрено договором); выписка из технического паспорта (техническое описание объекта).
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также, если представленные документы не отвечают требованиям статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на государственную регистрацию могут быть истребованы дополнительные документы (п.2 ст.17 Закона).

В соответствии с п.3 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации договора аренды помещения обязательно представляется выписка из технического паспорта объекта (технического описания) с приложением поэтажных планов здания, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади.

Для передачи права собственности на земельный участок по наследству или договору дарения государственная регистрация ранее возникшего права является обязательной (п.2 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Вы можете оформить договор купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок без выдела в натуре, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ Вы, как участник долевой собственности, вправе по своему усмотрению продать свою долю либо распорядиться ею иным образом. При этом следует иметь в виду, что остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки Вашей доли (статья 250 Гражданского кодекса РФ).

Для регистрации права собственности на квартиру представляются: заявление о регистрации; квитанция об оплате регистрации; паспорт; правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.д.); техническое описание и справка о принадлежности квартиры, выданные БТИ.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также, если представленные документы не отвечают требованиям статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на государственную регистрацию могут быть истребованы дополнительные документы (п.2 статьи 17 Закона).
Техническое описание – документ утвержденной формы, содержащий план объекта недвижимости, удостоверенный соответствующим БТИ, куда Вам и необходимо обратиться за получением описания.

Право собственности на приобретенную квартиру возникает с момента государственной регистрации права в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 219, пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ). Право собственности на снесенную квартиру прекращается с момента внесения указанным Учреждением юстиции соответсвующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании справки БТИ о снятии объекта с технического учета.
По вопросам приватизации квартиры Вы можете обратиться в МП «Центр приватизации жилья» г.Челябинска по адресу г.Челябинск ул.Кирова д.100.

Для получения интересующей информации Вам необходимо обратиться в соответствующую инспекцию Министерства по налогам и сборам РФ по месту жительства.

В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РСФСР вопросами постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, занимаются органы местного самоуправления, куда Вам и необходимо обратиться за получением интересующей Вас информации.

Дарение является сделкой по отчуждению имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ). Следовательно, представление в ЮУРП согласия органов опеки и попечительства при отчуждении по договору дарения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние лица, обязательно (пункт 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).