Отказ филиала правомерен, т.к. в соответствии со ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс осуществляется только в случае необходимости совершения сделки в отношении предприятия и только после государственной регистрации права на все объекты недвижимости, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса.
Кроме того, согласно ст.132 Гражданского кодекса РФ в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные права. Совокупность зданий магазинов таковым не является.

Для приобретения земельного участка под гараж Вам необходимо обратиться в Администрацию города или района по месту нахождения земельного участка.

Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводит государственную регистрацию прав только на объекты недвижимости (здания, сооружения, помещения) (ст.131 Гражданского кодекса РФ).
Для регистрации права на объект недвижимости необходимо представить в Учреждение юстиции документы, подтверждающие возникновение права на данный объект.
С полным перечнем указанных документов Вы можете ознакомиться на стенде в любом филиале Палаты и на сайте Палаты в разделе “Документы”.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся непосредственно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения необходимой информации Вы можете обратиться в юридическую консультацию.

Согласно ст.1151 Гражданского кодекса РФ в случае отсутствия наследников по закону или по завещанию имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Для регистрации права собственности на инженерные сети (тепломагистраль), приобретенные по договору купли-продажи, необходимо представить документы, перечисленные в Перечне документов, представляемых на регистрацию права собственности на здание, сооружение, жилое или нежилое помещение на основании договора купли-продажи, с которым Вы можете ознакомиться на стенде в любом филиале Палаты и на сайте Палаты в подразделе “Юридические лица, перечни документов” раздела “Документы” в Приложении 10.

Если одна из сторон договора мены не зарегистрировала договор в МПТИ, то она не приобрела право собственности на обмененную квартиру.
В данном случае обеим сторонам необходимо обратиться в Учреждение юстиции по регистрации прав для регистрации договора мены и перехода права собственности на квартиру в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В противном случае сторона, не зарегистрировавшая договор в МПТИ, может обратиться в суд для признания за ней права собственности на эту квартиру. Признанное судом право собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации в Учреждении юстиции по регистрации прав (п.2 ст.4, п.1 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Текст инструкции «О порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества», утвержденной Приказом Министерства юстиции РФ от 06.08.2004г. №135, Вы можете найти в Российской газете от 31.08.2004г. №188, а также в справочных правовых системах «Гарант» и «КонсультантПлюс».

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся непосредственно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения ответа на Ваш вопрос Вы можете обратиться в юридическую консультацию.