В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ государственной регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Действующим законодательством РФ государственная регистрация договора безвозмездного пользования ни как сделки, ни как ограничения не предусмотрена.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость, в т.ч. на гараж в гаражном кооперативе, подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции.
Для регистрации перехода права собственности на гараж на основании договора купли-продажи необходимо сначала зарегистрировать право собственности продавца на указанный гараж.
Регистрация первичного права собственности осуществляется только после регистрации права на земельный участок, на котором расположен гараж, а также представления гаражным кооперативом в ЮУРП документов, подтверждающих правоспособность кооператива как юридического лица, и списка членов кооператива с указанием собственников гаражей.

Права на временные торговые сооружения (павильоны) не подлежат государственной регистрации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.05.2002г. №319 «Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц» регистрацию юридических лиц на территории Челябинской области осуществляют инспекции Управления Министерства по налогам и сборам по Челябинской области, куда Вам и необходимо обратиться.

Если Вы опасаетесь, что Продавец недвижимого имущества является недееспособным или ограниченным в дееспособности, Вы можете обратиться в нотариальную контору для нотариального удостоверения договора купли-продажи.
В соответствии со ст.43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 при удостоверении сделок нотариус обязан проверять дееспособность граждан, участвующих в сделках. При возникновении сомнений в дееспособности гражданина нотариус предпринимает меры для выяснения, выносилось ли судом решение о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным.

Кроме того, нотариус несет имущественную ответственность за совершаемые им нотариальные действия. В соответствии со ст.17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус, совершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству Российской Федерации, обязан по решению суда возместить причиненный вследствие этого ущерб.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Государственная регистрация перехода права собственности на нежилое помещение, в том числе подвальное, находящееся в муниципальной собственности, возможна только после государственной регистрации первичного права муниципальной собственности на указанное помещение в Южноуральской регистрационной палате, а также при условии реализации данного помещения в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» (статья 217 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, если иное не предусмотрено соглашением о разделе имущества между супругами, брачным договором либо завещанием.

В случае смерти одного из супругов его доля в праве собственности на имущество наследуется его детьми наравне с пережившим супругом и родителями наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Вопросами оформления договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) занимаются органы местного самоуправления по месту нахождения недвижимого имущества, куда Вам и необходимо обратиться за интересующей Вас информацией