ЮУРП || Вопрос-ответ

В этом разделе Вы можете задать нам интересующий Вас вопрос. Для этого заполните форму, размещенную на этой странице.

[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ]

Скажите пожалуйста, нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности в регистрационной палате на квартиру, приватезированную в 1994г.( тогда такое свидетельство не выдавалось), и для чего нужно это свидетельство? Какие документы нужно предъявить для получения свидетельства?

В соответствии со ст.14 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство является документом, удостоверяющим факт проведенной государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
Если квартира была приватизирована до открытия Южноуральской регистрационной палаты и право собственности на нее было зарегистрировано в БТИ, то государственная регистрация таких прав в Палате с выдачей свидетельства о регистрации проводится по желанию правообладателя.
С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».

Скажите пожалуйста, нужно ли заверять нотариально подписи физических лиц (учредителей) на протоколе общего собрания учредителей ООО. Если да, то подскажите в каком законе об этом говориться?
С уважением,
Сергей

Ни Гражданским кодексом РФ, ни Федеральным законом РФ от 08.02.1998г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» не предусмотрено нотариальное заверение подписей физических лиц (учредителей) на протоколе общего собрания учредителей. Указанным законом не установлены требования в отношении правил оформления протоколов, однако эти вопросы могут быть урегулированы уставом и внутренними документами общества либо непосредственно решением общего собрания участников общества.

Хочу выкупить в собственностьЦокольное помещение в одном из муниципальных общежитий.Там проходит ряд технологических сетей.Готов обеспечить ихнормальную эксплуатацию. Согласие БТИ ,КУИЗО и балансодержателя есть.Зарегистрируете ли право собственности по итогам аукциона и каков порядок действий?

Вопрос о возможности государственной регистрации права на указанное помещение может быть решен только после проведения правовой экспертизы всех документов, представленных на регистрацию.

Регистрация договора арены между ИП и юридическим лицом.
У ИП имеются правоустанавливающие документы до создания рег.палаты.
Почему работники на приеме требуют регистрировать право собственности, если согласно ст. 6 закона "О регистрации прав на недвижимость" признается право на недвижимость до вступления данного закона в силу юридически действительным отсутствие гос регистрации?
2. Требуется ли техническое описание для регистрации договора аренды?

В соответствии с п.2 ст.6, абз.3 п.2 ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация аренды недвижимого имущества возможна только при наличии государственной регистрации ранее возникших прав арендодателя на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Представление на государственную регистрацию договора аренды технического описания объекта необходимо, если предметом договора аренды является часть объекта недвижимого имущества.

При продаже квартиры и оформлении ее по желанию покупателя у нотариуса кто оплачивает оформление, если наше желание оформлять простой письменой сделкой в ЮУРП? Заранее Вам благодарна!

мать приватизировала в 1993г. 2-х комнатн. квартиру в равных долях (мать ,сын, дочь); но сын прописан в др. квартире ( у бабушки) в 2-х кв-ре.
а в первом случае прописаны два человека: мать и дочь. Можно ли разделить лицевые счета? как можно разменять квартиру?

По вопросу разделения лицевого счета Вам необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, обслуживающую Ваш дом. По вопросу размена квартиры Вы можете обратиться в бюро по обмену и бронированию жилой площади администрации города.

Что делать в ситуации:
бабушка является владелецей 1/2 доли дома по договору купли-продажи 1954 г.,
в 1965 г. владелица второй доли получила ордер на квартиру и съехала. По предписанию райисполкома эту половину должны были снести, но бабушка получила разрешение не сносить, а занять вторую половину, но данный документ был утерян, осталась только справка о его существовании. Сейчас бабушка продает дом, но как быть с 1/2 долей. Нужно ли что-либо доказывать учреждению юстиции, если в 1983 г. БТИ выдало бабушке документы на весь дом на ее имя. Бывшая владелица 1/2 половины на нее никогда не претендовала и давно умерла. Можно ли продать весь дом?

В данном случае Вашей бабушке необходимо сначала обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом. На основании судебного решения и договора купли-продажи следует зарегистрировать право собственности на весь дом в Южноуральской регистрационной палате, а также свое право на земельный участок, на котором расположен указанный дом. И только затем обратиться за регистрацией перехода права на дом и земельный участок по договору продажи.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права и сделки, Вы можете найти в подразделе «Физические лица, перечень документов» раздела «Документы» основного меню нашего сайта.

Я хочу зарегистрировать право собственности на замельный участок в садоводческом кооперативе. Мне он принадлежит на основании договора купли-продажи, заверенного гос. нотариусом в 1996 г. Какие документы я должна предоставить в ЮУРП. Могут ли мне отказать в приеме документов, если выясниться, что садоводческий кооператив не прошел регистрацию в Налоговой инспекции как юридическое лицо до 1.01.2003 г.

С полным перечнем документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, Вы можете ознакомиться в любом филиале Палаты, а также на сайте Палаты в подразделе «Физические лица, перечни документов» раздела «Документы».
Также сообщаем, что отсутствие документов, подтверждающих перерегистрацию кооператива в налоговой инспекции, не является препятствием в приеме документов на регистрацию.

Сдал в регистрационную палату для регистрации "Договора долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте". Через три недели мне пришло извещение о том, что нет согласования с комитетом по имуществу, и в постановлении администрации района о "предоставлении в аренду земельного участка из земель поселений для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства" отсутствуют сведения о кадастровом номере. Справку о согласовании из комитета по имуществу, я получил. Администрация района "Постановление" менять отказывается, мотивируя это тем, что "Постановление" выдается администрацией до получения кадастрового номера.
Вопрос: Что делать? ( "Постановление подшито к "Договору аренды", а в "Договоре аренды" кадастровый номер указан.)

Для получения конкретного ответа на Ваш вопрос рекомендуем обратиться со всеми документами на прием к руководителю соответствующего филиала Южноуральской регистрационной палаты по месту нахождения недвижимого имущества.

При совершении сделки с объектом недвижимости, право собственности на который зарегистрировано в ЮУРП, представление технического описания необязательно, если не была проведена реконструкция (перепланировка) квартиры в соответствии с установленным законодательством порядком.

* отмечены поля, обязательные для заполнения