ЮУРП || Вопрос-ответ

В этом разделе Вы можете задать нам интересующий Вас вопрос. Для этого заполните форму, размещенную на этой странице.

[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ]

В соглашении о расторжении договора аренды земельного участка указано когда составлено соглашение, номер расторгаемого договора и дата, приведен адрес расположения земельного участка или его местоположение, площадь. Отсутствие каких параметров может служить отказом в регистрации соглашении.

Заключение о правомерности представления интересов продавца агентом может быть сделано Южноуральской регистрационной палатой только по результатам правовой экспертизы документов при представлении Вами договора на государственную регистрацию.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» только государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на квартиру может быть оспорено только в судебном порядке.

Здравствуйте !
Подлежит ли обязательной регистрации в Рег. палате договор купли-продажи квартиры 1998 года, заключенный до вступления в силу закона РФ " О обязательной регистрации", (вступил в силу 1.01.1999г.)

Ранее зарегистрированный в органах БТИ договор купли-продажи квартиры в случае совершения сделки с указанной квартирой подлежит обязательной регистрации в Палате.

В регистрационной палате мной зарегистрирован договор аренды земельного участка сроком на сорок девять лет и получено свидетельство о собственности на жилой дом (квартира усадебного типа) расположенный на данном участке. Теперь этот дом я продаю. Скажите пожалуйста, договор аренды на земельный участок останется прежним, или новому хозяину, после получения свидетельства о собственности на дом, придется оформлять новый договор аренды, и проходить все инстанции снова?

При покупке жилого дома, расположенного на земельном участке, ранее предоставленном продавцу в аренду, покупатель жилого дома может оформить новый договор аренды указанного земельного участка (ст.36 Земельного кодекса РФ) или заключить с продавцом – арендатором земельного участка договор о передаче покупателю прав и обязанностей по прежнему договору аренды (перенаем) без согласия органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок, но при условии его уведомления (п.9 ст.22 Земельного кодекса РФ). При этом, договор о передаче прав и обязанностей другому лицу (перенаем) по договору аренды, ранее зарегистрированному в регистрационной палате, также подлежит государственной регистрации.

У меня, договор аренды земельного участка (единое землепользование состоящие из пяти отдельных земельных участков) сроком на три года. Есть присвоенный кадастровый номер единому землепользованию (пять участков) и его план, и соответственно присвоены кадастровые номера пяти земельным участкам, но так как они, находятся в разных зонах эти номера существенно отличаются.
Возможна ли регистрация права и получение (одного) свидетельства на данное единое землепользование ?

Для получения конкретного ответа на вопрос рекомендуем Вам подать в регистрационную палату заявление о регистрации договора аренды с приложением всех необходимых для регистрации документов, поскольку вопрос о возможности государственной регистрации аренды указанных земельных участков может быть решен только после проведения правовой экспертизы всех документов, представленных на регистрацию.

Отец дарит дочери квартиру. Сторонами составляется договор дарения в простой письменной форме (без нотариального заверения). Могут ли в данном случае стороны самостоятельно оценить стоимость квартиры? Будет ли дочь платить налог на дарение? СПАСИБО.

В соответствии с действующим законодательством стоимость квартиры, передаваемой по договору дарения, стороны договора могут оценить самостоятельно.
Вопросы уплаты налога на дарение относятся к компетенции налоговых органов, куда Вам и необходимо обратиться за интересующей Вас информацией

Являюсь собственником 2-х смежных садовых участков, хотела бы продать половину одного из участков соседу, чтобы у каждого из нас в итоге стало по 1,5 участка. Разделение указанного участка на 2 самостоятельных не возможно, т.к образующиеся в результате деления участки будут меньше минимального размера, установленного для садоводства. В случае продажи соседу 1/2 доли в праве собственности на садовый участок, возможно в дальнейшем прекращение долевой собственности путем выделения долей с одновременным присоединением этих долей к соседним участкам и регистрация прав собственности сразу на увеличенные участки на основании проекта территориального землеустройства?

Вопросами деления, выделения и присоединения земельных участков занимается ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области, куда Вам и необходимо обратиться за интересующей информацией.

* отмечены поля, обязательные для заполнения