Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения ответа на интересующие Вас вопросы рекомендуем обратиться в юридическую консультацию.

В соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Раздел указанного имущества может быть произведен по соглашению супругов либо в судебном порядке (ст.38 Семейного кодекса).
Однако, земельный участок, принадлежавший Вашему супругу до вступления в брак, будет является только его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Для продажи земельного участка по частям собственник должен осуществить раздел такого участка в натуре с оформлением в Земельной кадастровой палате кадастровых планов на каждый образованный в результате деления земельный участок.
Затем, зарегистрировав право собственности на каждый земельный участок в Регистрационной палате, он вправе продать данные участки как самостоятельные объекты недвижимости.
Однако, юридическое лицо вправе продать долю в праве собственности на земельный участок. В этом случае выдела земельного участка в натуре не требуется.

Регистрация граждан по месту жительства осуществляется только по заявлению собственника данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права (ст.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713).
Следовательно, для регистрации по месту жительства Вам необходимо сначала зарегистрировать в Регистрационной палате право собственности на жилой дом и земельный участок.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся непосредственно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения ответа на Ваш вопрос Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию.

Недвижимое имущество считается переданным в уставной капитал и будет являться собственностью юридического лица только с момента государственной регистрации права на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ).

Вам нужно иметь в ввиду, что в результате обмена Вашей квартиры на неприватизированную квартиру, Вы становитесь нанимателем, а не собственником жилого помещения.
Обмен возможен только с письменного согласия проживающих совместно с нанимателем членов семьи, в том числе и временно отсутствующих. Обмен жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда допускается лишь с согласия наймодателя (ст.67 Жилищного кодекса РСФСР).

Земельный участок может быть изъят у собственника, если участок предназначен для жилищного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет (ст.284 Гражданского кодекса РФ). Решение об изъятии земельных участков может принимать только суд (ст.55 Земельного кодекса РФ).
Однако, Вы вправе обратиться в местную администрацию с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок (ст.53 Земельного кодекса РФ).
При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок должен быть поставлен на учет в качестве бесхозяйного, а затем по решению суда может быть приобретен в муниципальную собственность.

Южноуральская регистрационная палата отвечает только на вопросы, касающиеся непосредственно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для получения необходимой информации Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию.

Регистрационная Палата осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании представленных правоустанавливающих документов (ст.17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и не определяет статус объектов недвижимости.